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Dorfhaus in Piazzogna kaufen
6579 Piazzogna · Emplacement approximatif : NPA 6579
Sur Heimster depuis le 12 novembre 2026 · vérifié le 12 novembre 2026
- Prix
- CHF 790'000
- CHF 10'128 par m²
- Surface
- 78 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Oswald & Sorge Partner AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 6579 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'209
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
91
Jours d'été ≥25°C
152
Jours de neige / an
Ø 12.7°C · juillet 22.1°C · janvier 3.5°C · précipitations 1904 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Gambarogno
0.61 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Gambarogno
CHF 11'789
Comparaison des prix
CHF 10'128 /m² – comparé à 10 offres comparables à Piazzogna
Cette annonce
CHF 10'128
Moyenne
CHF 7'265
Médiane
CHF 7'199
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 158'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 632'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 46'522
- Revenu brut nécessaire
- CHF 139'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
