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RTAG Immobilien & Treuhand 3.5-Zimmer-Wohnung
9010 St. Gallen · Emplacement approximatif : NPA 9010
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’290’000
- CHF 22’241 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 58 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de RT Immobilien Treuhand AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 9010 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’621
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
41
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 8.8°C · juillet 17.6°C · janvier 0.2°C · précipitations 1372 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à St. Gallen
1.95 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à St. Gallen
CHF 12’591
Comparaison des prix
CHF 22’241 /m² – comparé à 7 offres comparables à St. Gallen
Cette annonce
CHF 22’241
Moyenne
CHF 9’159
Médiane
CHF 6’441
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 258’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’032’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 75’967
- Revenu brut nécessaire
- CHF 227’900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
