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Wohnen auf höchstem Niveau - exklusiv, modern und naturnah
3065 Bolligen · Emplacement approximatif : NPA 3065
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’800’000
- CHF 13’043 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 138 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Grossen Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 3065 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’797
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
32
Jours de neige / an
Ø 9.1°C · juillet 18.6°C · janvier 0.1°C · précipitations 1077 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bolligen
CHF 15’601
Comparaison des prix
CHF 13’043 /m² – comparé à 66 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 13’043
Moyenne
CHF 7’173
Médiane
CHF 6’565
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 360’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’440’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 106’000
- Revenu brut nécessaire
- CHF 318’000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
