Vue aérienne de l’emplacement – Industriestrasse 4, 2543 Lengnau BE
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Acheter · Commercial

Attraktive, gut erschlossene Gewerbeliegenschaft

Industriestrasse 4, 2543 Lengnau BE

Sur Heimster depuis le 4 novembre 2026 · vérifié le 4 novembre 2026

Prix
CHF 1'380'000
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Fehr Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Lengnau BE, Sportplatz 70 m · 2 min à pied
  • Gare · Lengnau BE 370 m · 6 min à pied
  • Supermarché · VOI 380 m · 7 min à pied
  • Pharmacie · Geno-Apotheke 620 m · 10 min à pied
  • Médecin 570 m · 10 min à pied
  • Crèche · Spielgruppe Lolipop 910 m · 15 min à pied
  • École enfantine · Kindertagesstätte Lengnau 300 m · 5 min à pied
  • École · Schulhaus Kleinfeld 360 m · 6 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1'776

Heures d'ensoleillement / an (région)

30

Jours de brouillard / an

57

Jours d'été ≥25°C

95

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.2°C · janvier 0.8°C · précipitations 1131 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Industriestrasse 4, 2543 Lengnau BE.

Chargement de la vue 3D …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1973
Type de bâtiment
Bâtiment industriel
Chauffage
Mazout
Surface au sol
613 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Lengnau

3.85 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lengnau (BE)

CHF 15'226

06 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mi, 08:00
07 – À proximité

Autres offres dans la région.