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Moderno appartamento di 4,5 locali a Rovio
Rovio · Emplacement approximatif : Rovio
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 570’000
- CHF 4’191 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 136 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Kyrona Real Estate Sagl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Rovio – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’117
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
62
Jours d'été ≥25°C
138
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.7°C · janvier 0.9°C · précipitations 1670 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Val Mara
2.14 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Val Mara
CHF 11’471
Comparaison des prix
CHF 4’191 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 4’191
Moyenne
CHF 9’813
Médiane
CHF 9’895
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 114’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 456’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 33’567
- Revenu brut nécessaire
- CHF 100’700
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
