Louer · Appartement
3.5 Rooms Apartment to rent in Zürich Schöne 3.5 Zimmerwohnung beim Sihlcity
Giesshübelstr. 98, 8045 Zürich
Sur Heimster depuis le 10 novembre 2026 · vérifié le 10 novembre 2026
- Loyer par mois
- CHF 3'470/mois
- CHF 39.4 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 88 m²
- Disponible
- 16.11.2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
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À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'689
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
18
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.5°C · janvier 1.1°C · précipitations 1162 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Giesshübelstr. 98, 8045 Zürich.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1930
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 6
- Logements
- 8
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 254 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Alt-Wiedikon
CHF 27.6/m² par mois
Cette offre: CHF 39.4/m² par mois
43 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Mietpreiserhebung.
Taux de logements vacants à Zürich
0.11 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Zürich
CHF 9'563
Comparaison des prix
CHF 39.4 /m²/Mt. – comparé à 25 offres comparables à Kreis 3
Cette annonce
CHF 39.4
Moyenne
CHF 71
Médiane
CHF 70.6
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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