Lage-Profil

Stockerstrasse 148002 Zürich

Stockerstrasse 14, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 8 Geschosse, Baujahr 1904.

Supermarkt 240 m
ÖV 250 m
Kita / Kindergarten 260 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·237 m · 3 min.

Transit

Zürich Enge

Bahnhof ·446 m · 6 min.

Zürich, Stockerstrasse

Bus ·253 m · 3 min.

Dining

parkhuus

Restaurant ·115 m · 1 min.

Lux

Restaurant ·156 m · 2 min.

Atomix

Café ·247 m · 3 min.

Nature & green

Kurt-Guggenheim-Anlage

Park ·320 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·641 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Moser's: 240 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Bambis Chinderland: 260 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m
Schule Aurum Schule Zürich: 390 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz: 640 m ca. 11 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke zur Bleiche: 270 m ca. 5 Min.
Arztpraxis HNO medic: 220 m ca. 4 Min. · 9 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Kurt-Guggenheim-Anlage: 320 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
Café Atomix: 250 m ca. 5 Min. · 15 in 500 m
Restaurant parkhuus: 120 m ca. 2 Min. · 38 in 500 m
Fitness / Sport Fitnesspark Stockerhof: 110 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Stockerstrasse: 250 mca. 5 Min.
BahnhofZürich Enge: 450 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 57 dB
Nacht: bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’692

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1145 mm/year

Noise

Road

57dB

Day

Moderate

46dB

Night

Moderate

Rail

10dB

Day

Quiet

1dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Bürogebäude
Baujahr: 1904
Geschosse: 8
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 253 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 143631 · EGRID CH250899779138.

Grundstück & Bauzone

Zone: Kernzone
Grundstücksfläche: 292 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’591 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,99 Mio.

Quartier Enge · 2025 · 21 Verkäufe

Kreis 218’610 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

31,34 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Enge · 2026 · 244 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 228,07 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

20’591 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Enge · 2025

+108 %

seit 2009

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	20’591 CHF/m²	–	–	21
2024	22’125 CHF/m²	–	–	18
2023	20’133 CHF/m²	–	–	10–12
2022	19’551 CHF/m²	–	–	14
2021	18’972 CHF/m²	–	–	12
2020	18’000 CHF/m²	–	–	7
2019	16’672 CHF/m²	–	–	10
2018	17’454 CHF/m²	–	–	17
2017	15’676 CHF/m²	–	–	24
2016	14’631 CHF/m²	–	–	40
2015	13’295 CHF/m²	–	–	26
2014	11’402 CHF/m²	–	–	4–6
2013	10’977 CHF/m²	–	–	4
2012	14’167 CHF/m²	–	–	7–9
2011	10’163 CHF/m²	–	–	8–10
2010	10’682 CHF/m²	–	–	8–10
2009	9’917 CHF/m²	–	–	11–13

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Stockerstrasse

Alle Gebäude an der Stockerstrasse

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Stockerstrasse 14, 8002 Zürich

Stockerstrasse 14, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 8 Geschosse, Baujahr 1904.
Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Bambis Chinderland, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Aurum Schule Zürich, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächster Park: Kurt-Guggenheim-Anlage, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Apotheke zur Bleiche, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: HNO medic, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Atomix, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Stockerstrasse, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Enge, 450 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden