Lage-Profil
Scheitergasse 48001 Zürich
Scheitergasse 4, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1812.
- Supermarkt 170 m
- ÖV 170 m
- Kita / Kindergarten 450 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Coop
Supermarkt ·172 m · 2 min.
Transit
Zürich Stadelhofen
Bahnhof ·354 m · 4 min.
Zürich, Bellevue
Bus ·171 m · 2 min.
Dining
Papa Joe's Zürich
Restaurant ·27 m · 1 min.
Brasserie Suisse
Restaurant ·34 m · 1 min.
Theater am Hechtplatz
Café ·42 m · 1 min.
Nature & green
Kartoffelmarkt
Park ·124 m · 2 min.
Villa Tobler
Spielplatz ·188 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 170 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Bäckerei John Baker
- 240 m ca. 4 Min. · 11 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Neumarkt
- 450 m ca. 8 Min.
- Schule Freie Evangelische Schule Zürich
- 110 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz Villa Tobler
- 190 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Sonnen-Apotheke
- 100 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Arztpraxis Neurologie Praxis Dr Celik
- 200 m ca. 4 Min. · 12 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Kartoffelmarkt
- 120 m ca. 3 Min. · 10 in 500 m
- Café Theater am Hechtplatz
- 40 m ca. 1 Min. · 45 in 500 m
- Restaurant Papa Joe's Zürich
- 30 m ca. 1 Min. · 105 in 500 m
- Fitness / Sport Activ Fitness
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Bellevue
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofZürich Stadelhofen
- 350 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’694
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
61
Summer days ≥25°C
18
Snow days / year
Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1121 mm/year
Noise
55dB
Day
Quiet
45dB
Night
Quiet
23dB
Day
Quiet
17dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1812
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 49 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 140397 · EGRID CH249199778914.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 49 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise24’000 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,15 Mio.
Kreis 1 · 2025 · 5 Verkäufe
Kreiswert – für Quartier Rathaus nicht ausgewiesen
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Rathaus nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung37,96 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Rathaus · 2026 · 65 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 137,76 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Rathaus nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Rathaus nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
24’000 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 1 · 2025
+84 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24’000 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2024 | 19’672 CHF/m² | – | – | 5–15 |
| 2023 | 17’573 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2022 | 18’966 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2021 | 17’862 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2020 | 15’626 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2019 | 12’857 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2018 | 22’031 CHF/m² | – | – | 4–12 |
| 2017 | 14’176 CHF/m² | – | – | 6–18 |
| 2016 | 19’007 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 13’523 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 17’995 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2013 | 13’904 CHF/m² | – | – | 4–12 |
| 2012 | 6’473 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2011 | 11’347 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2010 | 10’625 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2009 | 13’070 CHF/m² | – | – | 16 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich
- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Scheitergasse 4, 8001 Zürich
- Scheitergasse 4, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1812.
- Nächster Supermarkt: Coop, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neumarkt, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Freie Evangelische Schule Zürich, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Villa Tobler, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Kartoffelmarkt, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Sonnen-Apotheke, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Neurologie Praxis Dr Celik, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Theater am Hechtplatz, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 45 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Bellevue, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 350 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden