Lage-Profil

Im Glockenacker 298053 Zürich

Im Glockenacker 29, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2018.

Supermarkt 310 m
ÖV 120 m
Kita / Kindergarten 250 m
Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·308 m · 4 min.

Transit

Spital Zollikerberg

Bahnhof ·1.4 km · 18 min.

Zürich, Glockenacker

Bus ·121 m · 2 min.

Dining

Clubhaus TC Im Hau

Restaurant ·581 m · 7 min.

Viva

Restaurant ·593 m · 7 min.

Kafi Tasse

Café ·341 m · 4 min.

Nature & green

Quartierpark Berghalden

Park ·657 m · 8 min.

Spielplatz

Spielplatz ·44 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 310 m ca. 6 Min.
Bäckerei Hotz: 480 m ca. 8 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Looren A Mittag-/Abendhort: 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Schule Schule Looren: 230 m ca. 4 Min.
Spielplatz: 40 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Apotheke Witikon: 850 m ca. 14 Min.
Arztpraxis Hausärzte Zentrum Witikon: 980 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park Quartierpark Berghalden: 660 m ca. 11 Min.
Café Kafi Tasse: 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Restaurant Clubhaus TC Im Hau: 580 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Turn-/Sporthalle Looren: 230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Glockenacker: 120 mca. 2 Min.
BahnhofSpital Zollikerberg: 1,4 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 47 dB
Nacht: bis 38 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’692

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 9.4°C · July 18.6°C · January 0.6°C · precipitation 1135 mm/year

Noise

Road

47dB

Day

Quiet

38dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2018
Geschosse: 5
Wohnungen: 11
Gebäudegrundfläche: 368 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302060667 · EGRID CH379170979925.

Grundstück & Bauzone

Zone: dreigeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer: 0,90
Grundstücksfläche: 1’059 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

16’224 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,60 Mio.

Quartier Witikon · 2025 · 42 Verkäufe

Kreis 721’464 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

24,37 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Witikon · 2026 · 274 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 728,21 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Witikon nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

16’224 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Witikon · 2025

+110 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	16’224 CHF/m²	–	–	42
2024	15’724 CHF/m²	–	–	28
2023	17’586 CHF/m²	–	–	43
2022	15’173 CHF/m²	–	–	56
2021	14’208 CHF/m²	–	–	31–35
2020	11’977 CHF/m²	–	–	55–59
2019	12’700 CHF/m²	–	–	38
2018	11’325 CHF/m²	–	–	51
2017	11’124 CHF/m²	–	–	22
2016	13’018 CHF/m²	–	–	29
2015	12’185 CHF/m²	–	–	28
2014	11’189 CHF/m²	–	–	38
2013	9’092 CHF/m²	–	–	12
2012	7’409 CHF/m²	–	–	34
2011	9’161 CHF/m²	–	–	18
2010	8’016 CHF/m²	–	–	22
2009	7’716 CHF/m²	–	–	35

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Im Glockenacker

Alle Gebäude an der Im Glockenacker

Fakten in Kürze: Im Glockenacker 29, 8053 Zürich

Im Glockenacker 29, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2018.
Nächster Supermarkt: Coop, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Looren A Mittag-/Abendhort, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Looren, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Quartierpark Berghalden, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Witikon, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Hausärzte Zentrum Witikon, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Kafi Tasse, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Glockenacker, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Spital Zollikerberg, 1,4 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden