Lage-Profil
Friedackerstrasse 148050 Zürich
Friedackerstrasse 14, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1926.
- Supermarkt 430 m
- ÖV 80 m
- Kita / Kindergarten 80 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Coop
Supermarkt ·429 m · 5 min.
Transit
Zürich Oerlikon
Bahnhof ·999 m · 12 min.
Zürich, Friedackerstrasse
Bus ·77 m · 1 min.
Dining
Schnitzelhuus Oerlikon
Restaurant ·277 m · 3 min.
Apollo Taverna
Restaurant ·293 m · 4 min.
GZ Oerlikon Café
Café ·672 m · 8 min.
Nature & green
Spielwiese Waldgarten
Park ·138 m · 2 min.
Spielplatz
Spielplatz ·180 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Wüst Bäckerei
- 500 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Apfelbaum
- 80 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m
- Schule Schauspielschule Vera Forster
- 50 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Berninaplatz
- 540 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Kinderärzte am Sternen Oerlikon
- 660 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park Spielwiese Waldgarten
- 140 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Café GZ Oerlikon Café
- 670 m ca. 11 Min.
- Restaurant Schnitzelhuus Oerlikon
- 280 m ca. 5 Min. · 7 in 500 m
- Fitness / Sport Yoga2day
- 430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Friedackerstrasse
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich Oerlikon
- 1000 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’693
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
14
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 1°C · precipitation 1072 mm/year
Noise
58dB
Day
Moderate
52dB
Night
Elevated
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1926
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 265 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 170729 · EGRID CH819133997711.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 947 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise18’955 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,80 Mio.
Quartier Oerlikon · 2025 · 28 Verkäufe
- Kreis 1115’392 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung26,43 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Oerlikon · 2026 · 897 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 1123,76 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Oerlikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
18’955 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Oerlikon · 2025
+189 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18’955 CHF/m² | – | – | 28 |
| 2024 | 15’652 CHF/m² | – | – | 41 |
| 2023 | 13’925 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2022 | 14’928 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2021 | 12’835 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2020 | 13’611 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2019 | 13’788 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2018 | 11’500 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2017 | 12’608 CHF/m² | – | – | 44–48 |
| 2016 | 10’257 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2015 | 11’250 CHF/m² | – | – | 36 |
| 2014 | 8’571 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2013 | 10’457 CHF/m² | – | – | 48 |
| 2012 | 9’091 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2011 | 8’000 CHF/m² | – | – | 37 |
| 2010 | 6’923 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2009 | 6’563 CHF/m² | – | – | 26 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich
- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Friedackerstrasse 14, 8050 Zürich
- Friedackerstrasse 14, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1926.
- Nächster Supermarkt: Coop, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Apfelbaum, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schauspielschule Vera Forster, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Spielwiese Waldgarten, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Berninaplatz, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderärzte am Sternen Oerlikon, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: GZ Oerlikon Café, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Friedackerstrasse, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Oerlikon, 1000 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden