Lage-Profil

Förrlibuckstrasse 2298005 Zürich

Förrlibuckstrasse 229, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 22 Wohnungen, 9 Geschosse, Baujahr 2017.

Supermarkt 140 m
ÖV 90 m
Kita / Kindergarten 130 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·142 m · 2 min.

Transit

Zürich Hardbrücke

Bahnhof ·1.1 km · 14 min.

Zürich, Sportweg

Bus ·87 m · 1 min.

Dining

Cucina

Restaurant ·192 m · 2 min.

naanu

Restaurant ·215 m · 3 min.

Café West

Café ·53 m · 1 min.

Nature & green

Park

Park ·130 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·127 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Collective Bakery: 320 m ca. 6 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Kraftwerk (Mittag-/Abendhort): 130 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Schule Klubschule Migros Tanzwerk 101: 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz: 130 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality: 880 m ca. 15 Min.
Arztpraxis Limmatklinik: 510 m ca. 9 Min.

Freizeit & Grün

Park: 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Café Café West: 50 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Restaurant Cucina: 190 m ca. 4 Min. · 12 in 500 m
Fitness / Sport Puregym Zürich West: 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Sportweg: 90 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Hardbrücke: 1,1 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 60 dB
Nacht: bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’688

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1099 mm/year

Noise

Road

60dB

Day

Elevated

52dB

Night

Elevated

Rail

35dB

Day

Quiet

30dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2017
Geschosse: 9
Wohnungen: 22
Gebäudegrundfläche: 468 m²
Heizung (Energieträger): Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 302061860 · EGRID CH849199712586.

Grundstück & Bauzone

Zone: fünfgeschossige Zentrumszone
Ausnützungsziffer: 2,00
Grundstücksfläche: 2’451 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’492 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,15 Mio.

Quartier Escher Wyss · 2025 · 26–28 Verkäufe

Kreis 520’492 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,77 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Escher Wyss · 2026 · 296 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 528,77 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

20’492 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Escher Wyss · 2025

+64 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	20’492 CHF/m²	–	–	26–28
2024	19’796 CHF/m²	–	–	26
2023	19’798 CHF/m²	–	–	18–20
2022	19’907 CHF/m²	–	–	25
2021	17’981 CHF/m²	–	–	25
2020	17’154 CHF/m²	–	–	20
2019	17’470 CHF/m²	–	–	28–32
2018	15’566 CHF/m²	–	–	17–19
2017	10’909 CHF/m²	–	–	83–85
2016	13’627 CHF/m²	–	–	57
2015	11’462 CHF/m²	–	–	178–180
2014	12’168 CHF/m²	–	–	212
2013	13’175 CHF/m²	–	–	45–47
2012	14’858 CHF/m²	–	–	34–36
2011	11’832 CHF/m²	–	–	11
2010	8’598 CHF/m²	–	–	47
2009	12’477 CHF/m²	–	–	12

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Förrlibuckstrasse

Alle Gebäude an der Förrlibuckstrasse

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

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CHF 5’400

Fakten in Kürze: Förrlibuckstrasse 229, 8005 Zürich

Förrlibuckstrasse 229, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 22 Wohnungen, 9 Geschosse, Baujahr 2017.
Nächster Supermarkt: Coop, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Kraftwerk (Mittag-/Abendhort), 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Klubschule Migros Tanzwerk 101, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Coop Vitality, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Limmatklinik, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Café West, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Sportweg, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 1,1 km Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden