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Lage-Profil

Bleicherweg 258002 Zürich

Bleicherweg 25, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1866.

  • Supermarkt 120 m
  • ÖV 100 m
  • Kita / Kindergarten 260 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Moser's

Bäckerei ·10 m · 1 min.

Transit

Zürich Enge

Bahnhof ·451 m · 6 min.

Zürich, Stockerstrasse

Bus ·98 m · 1 min.

Dining

Wild Bowls

Restaurant ·49 m · 1 min.

Ristorante 33

Restaurant ·65 m · 1 min.

RPOS Coffehouse

Café ·62 m · 1 min.

Nature & green

Basteiplatz

Park ·312 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·405 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Moser's
10 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Globegarden Childcare
260 m ca. 5 Min. · 9 in 500 m
Schule Schule Schanzengraben
280 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke zur Bleiche
70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Arztpraxis StockerDocs
70 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Basteiplatz
310 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Café RPOS Coffehouse
60 m ca. 2 Min. · 20 in 500 m
Restaurant Wild Bowls
50 m ca. 1 Min. · 46 in 500 m
Fitness / Sport Bionic
30 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Stockerstrasse
100 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Enge
450 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 66 dB
Nacht
bis 53 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’692

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

61

Summer days ≥25°C

18

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1145 mm/year

Noise

Road

66dB

Day

Strong

53dB

Night

Elevated

Rail

23dB

Day

Quiet

16dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1866
Geschosse
6
Wohnungen
4
Gebäudegrundfläche
114 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 143611 · EGRID CH267799910776.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone
Grundstücksfläche
115 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Zürich

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’610’000

Medianpreis 2025 · 2843 Verkäufe

+121 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’610’000CHF 1’185’000CHF 2’180’0002843
2024CHF 1’465’000CHF 1’080’000CHF 2’050’0002909
2023CHF 1’400’000CHF 1’050’000CHF 1’960’0002827
2022CHF 1’340’000CHF 990’150CHF 1’842’5002799
2021CHF 1’268’500CHF 940’000CHF 1’745’0002917
2020CHF 1’215’000CHF 903’109CHF 1’630’0003317
2019CHF 1’200’000CHF 890’000CHF 1’621’2503452
2018CHF 1’165’000CHF 854’000CHF 1’600’0003564
2017CHF 1’130’000CHF 845’375CHF 1’550’0003960
2016CHF 1’109’000CHF 815’000CHF 1’529’7003873
2015CHF 1’090’000CHF 780’000CHF 1’537’0003473
2014CHF 1’020’000CHF 730’000CHF 1’476’9123172
2013CHF 960’000CHF 670’000CHF 1’390’0003278
2012CHF 855’000CHF 594’360CHF 1’300’0003046
2011CHF 810’000CHF 550’000CHF 1’200’0003040
2010CHF 776’780CHF 548’250CHF 1’160’0001990
2009CHF 741’250CHF 522’000CHF 1’060’0001922
2008CHF 725’000CHF 507’000CHF 1’040’000693
2007CHF 730’000CHF 486’250CHF 1’050’000522

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

  • T

    Testmakler 82

    7 aktuelle Inserate in Zürich

  • J

    Jan Pante

    3 aktuelle Inserate in Zürich

  • Makler AG

    3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bleicherweg

Alle Gebäude an der Bleicherweg

Inserate

Aktuelle Angebote in der Umgebung

Fakten in Kürze: Bleicherweg 25, 8002 Zürich

  • Bleicherweg 25, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1866.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globegarden Childcare, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Schanzengraben, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Basteiplatz, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Apotheke zur Bleiche, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: StockerDocs, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: RPOS Coffehouse, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 20 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Stockerstrasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Enge, 450 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden