Lage-Profil

Binzring 178045 Zürich

Binzring 17, 8045 Zürich: Wohngebäude mit 20 Wohnungen, 15 Geschosse, Baujahr 1992.

Supermarkt 260 m
ÖV 110 m
Kita / Kindergarten 180 m

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Zürich Friesenberg

Bahnhof ·335 m · 4 min.

Zürich, Binz Center

Bus ·108 m · 1 min.

Dining

Täglich Brot

Café ·251 m · 3 min.

Swisscom Restaurant Binz

Restaurant ·39 m · 1 min.

Swiss Life Restaurant Binz49

Restaurant ·78 m · 1 min.

Swisscom Cafe Binz

Café ·33 m · 1 min.

Nature & green

Park

Park ·65 m · 1 min.

Spielplatz

Spielplatz ·211 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Täglich Brot: 250 m ca. 5 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Güxi Kinderkrippe Friesenberg Binz: 180 m ca. 3 Min. · 17 in 500 m
Schule Schule für Kunst und Design Zürich: 210 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz: 210 m ca. 4 Min. · 21 in 500 m

Gesundheit

Apotheke West-Apotheke: 320 m ca. 6 Min.
Arztpraxis Praxis Friesenberg: 220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Freizeit & Grün

Park: 70 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
Café Swisscom Cafe Binz: 30 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
Restaurant Swisscom Restaurant Binz: 40 m ca. 1 Min. · 10 in 500 m
Fitness / Sport Zuerich Gym – Hurt Locker: 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Binz Center: 110 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Friesenberg: 340 m

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’688

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10°C · July 19.4°C · January 1°C · precipitation 1140 mm/year

Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Bürogebäude
Baujahr: 1992
Geschosse: 15
Wohnungen: 20
Gebäudegrundfläche: 6’572 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3170128 · EGRID CH187199917146.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

17’157 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,66 Mio.

Quartier Alt-Wiedikon · 2025 · 15 Verkäufe

Kreis 317’048 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,63 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Alt-Wiedikon · 2026 · 452 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 326,51 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

17’157 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Alt-Wiedikon · 2025

+187 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	17’157 CHF/m²	–	–	15
2024	18’200 CHF/m²	–	–	17
2023	17’742 CHF/m²	–	–	31
2022	16’744 CHF/m²	–	–	20
2021	14’275 CHF/m²	–	–	21
2020	12’275 CHF/m²	–	–	27
2019	12’391 CHF/m²	–	–	11–15
2018	12’216 CHF/m²	–	–	51
2017	11’902 CHF/m²	–	–	8
2016	12’551 CHF/m²	–	–	23
2015	10’786 CHF/m²	–	–	45–49
2014	9’117 CHF/m²	–	–	14
2013	8’258 CHF/m²	–	–	109
2012	7’144 CHF/m²	–	–	12
2011	5’714 CHF/m²	–	–	27
2010	7’823 CHF/m²	–	–	91
2009	5’985 CHF/m²	–	–	8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Binzring

Alle Gebäude an der Binzring

Fakten in Kürze: Binzring 17, 8045 Zürich

Binzring 17, 8045 Zürich: Wohngebäude mit 20 Wohnungen, 15 Geschosse, Baujahr 1992.
Nächster Supermarkt: Coop, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Güxi Kinderkrippe Friesenberg Binz, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 17 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule für Kunst und Design Zürich, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 21 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: West-Apotheke, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Praxis Friesenberg, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Swisscom Cafe Binz, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Binz Center, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Friesenberg, 340 m Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden