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Lage-Profil

Ackersteinstrasse 1258049 Zürich

Ackersteinstrasse 125, 8049 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1934.

  • Supermarkt 700 m
  • ÖV 210 m
  • Kita / Kindergarten 190 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·702 m · 9 min.

Transit

Zürich Altstetten

Bahnhof ·1.4 km · 17 min.

Zürich, Alte Trotte

Bus ·206 m · 3 min.

Dining

Turbinenhaus

Restaurant ·274 m · 3 min.

Cucina

Restaurant ·517 m · 6 min.

Salotto

Café ·683 m · 9 min.

Nature & green

Park

Park ·733 m · 9 min.

Kürberganlage

Spielplatz ·189 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
700 m ca. 12 Min.
Bäckerei Collective Bakery
770 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten und Hort 1 + 2 Am Wasser
190 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
Schule Tagesschule Am Wasser
250 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz Kürberganlage
190 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke zum Meierhof
590 m ca. 10 Min.
Arztpraxis Im Brühl Praxiszentrum
800 m ca. 14 Min.

Freizeit & Grün

Park
730 m ca. 12 Min.
Café Salotto
680 m ca. 12 Min.
Restaurant Turbinenhaus
270 m ca. 5 Min.
Fitness / Sport Sport- und Turnhalle am Wasser
240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Alte Trotte
210 mca. 4 Min.
BahnhofZürich Altstetten
1,4 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 51 dB
Nacht
bis 42 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’688

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

56

Summer days ≥25°C

14

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.1°C · January 0.9°C · precipitation 1079 mm/year

Noise

Road

51dB

Day

Quiet

42dB

Night

Quiet

Rail

16dB

Day

Quiet

11dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1934
Geschosse
4
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
81 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 165462 · EGRID CH219107997860.

Grundstück & Bauzone

Zone
zweigeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
0,60
Grundstücksfläche
308 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Zürich

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’610’000

Medianpreis 2025 · 2843 Verkäufe

+121 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’610’000CHF 1’185’000CHF 2’180’0002843
2024CHF 1’465’000CHF 1’080’000CHF 2’050’0002909
2023CHF 1’400’000CHF 1’050’000CHF 1’960’0002827
2022CHF 1’340’000CHF 990’150CHF 1’842’5002799
2021CHF 1’268’500CHF 940’000CHF 1’745’0002917
2020CHF 1’215’000CHF 903’109CHF 1’630’0003317
2019CHF 1’200’000CHF 890’000CHF 1’621’2503452
2018CHF 1’165’000CHF 854’000CHF 1’600’0003564
2017CHF 1’130’000CHF 845’375CHF 1’550’0003960
2016CHF 1’109’000CHF 815’000CHF 1’529’7003873
2015CHF 1’090’000CHF 780’000CHF 1’537’0003473
2014CHF 1’020’000CHF 730’000CHF 1’476’9123172
2013CHF 960’000CHF 670’000CHF 1’390’0003278
2012CHF 855’000CHF 594’360CHF 1’300’0003046
2011CHF 810’000CHF 550’000CHF 1’200’0003040
2010CHF 776’780CHF 548’250CHF 1’160’0001990
2009CHF 741’250CHF 522’000CHF 1’060’0001922
2008CHF 725’000CHF 507’000CHF 1’040’000693
2007CHF 730’000CHF 486’250CHF 1’050’000522

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich

  • T

    Testmakler 82

    7 aktuelle Inserate in Zürich

  • J

    Jan Pante

    3 aktuelle Inserate in Zürich

  • Makler AG

    3 aktuelle Inserate in Zürich

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ackersteinstrasse

Alle Gebäude an der Ackersteinstrasse

Fakten in Kürze: Ackersteinstrasse 125, 8049 Zürich

  • Ackersteinstrasse 125, 8049 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1934.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten und Hort 1 + 2 Am Wasser, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Tagesschule Am Wasser, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Kürberganlage, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke zum Meierhof, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Im Brühl Praxiszentrum, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Salotto, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Alte Trotte, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden