Lage-Profil
Au 348493 Saland
Au 34, 8493 Saland: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2008.
- Supermarkt 2,3 km
- ÖV 390 m
- Kita / Kindergarten 1,4 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Bäckerei Rathgeb
Bäckerei ·799 m · 10 min.
Transit
Saland
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Saland, Bahnhof
Bus ·395 m · 5 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·720 m · 9 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt vinissimo
- 2,3 km ca. 39 Min.
- Bäckerei Bäckerei Rathgeb
- 800 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe
- 1,4 km ca. 22 Min.
- Schule Haselhalden
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Spielplatz
- 720 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Hans Peter Mösch
- 2,2 km ca. 36 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Restaurant Chelleland
- 810 m ca. 14 Min.
- Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie
- 2,4 km ca. 39 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSaland
- 390 mca. 7 Min.
- BahnhofSaland
- 390 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’685
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
46
Summer days ≥25°C
69
Snow days / year
Ø 8.9°C · July 18.1°C · January 0.2°C · precipitation 1402 mm/year
Noise
53dB
Day
Quiet
43dB
Night
Quiet
34dB
Day
Quiet
27dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2008
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 246 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 201025112 · EGRID CH527777369687.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 1’209 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wila: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wila
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Wila weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’113
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 634
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 152
- 1919–1945 23
- 1946–1970 93
- 1971–1990 130
- 1991–2010 134
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Au 34, 8493 Saland
- Au 34, 8493 Saland: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächster Supermarkt: vinissimo, 2,3 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Haselhalden, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Hans Peter Mösch, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Saland, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Saland, 390 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden