Lage-Profil
Richtiarkade 58304 Wallisellen
Richtiarkade 5, 8304 Wallisellen: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2011.
- Supermarkt 270 m
- ÖV 200 m
- Kita / Kindergarten 50 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Migros
Supermarkt ·266 m · 3 min.
Transit
Wallisellen
Bahnhof ·304 m · 4 min.
Wallisellen, Florastrasse
Bus ·195 m · 2 min.
Dining
79
Restaurant ·32 m · 1 min.
Enzian Veggibistro
Restaurant ·46 m · 1 min.
Schokolato
Café ·79 m · 1 min.
Nature & green
Park
Park ·82 m · 1 min.
Spielplatz
Spielplatz ·21 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 270 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Globegarden
- 50 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
- Schule Schule in Kleingruppen
- 540 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 20 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita Glattzentrum
- 260 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis TCM Glatt
- 160 m ca. 3 Min. · 13 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 80 m ca. 2 Min.
- Café Schokolato
- 80 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Restaurant 79
- 30 m ca. 1 Min. · 15 in 500 m
- Fitness / Sport High Five
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWallisellen, Florastrasse
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofWallisellen
- 300 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’692
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
59
Summer days ≥25°C
18
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.4°C · January 1°C · precipitation 1091 mm/year
Noise
62dB
Day
Elevated
50dB
Night
Moderate
34dB
Day
Quiet
24dB
Night
Quiet
59dB
Day
Moderate
-
Night
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 263 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210182325 · EGRID CH827701859835.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Wallisellen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Wallisellen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’250’000
Medianpreis 2025 · 210 Verkäufe
+125 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’250’000 | CHF 976’250 | CHF 1’550’000 | 210 |
| 2024 | CHF 1’100’000 | CHF 820’000 | CHF 1’375’000 | 255 |
| 2023 | CHF 1’025’000 | CHF 810’000 | CHF 1’299’000 | 343 |
| 2022 | CHF 975’000 | CHF 790’000 | CHF 1’262’500 | 343 |
| 2021 | CHF 965’000 | CHF 777’500 | CHF 1’232’500 | 337 |
| 2020 | CHF 930’000 | CHF 730’000 | CHF 1’154’400 | 321 |
| 2019 | CHF 937’500 | CHF 710’000 | CHF 1’125’000 | 284 |
| 2018 | CHF 880’000 | CHF 663’929 | CHF 1’100’000 | 189 |
| 2017 | CHF 730’000 | CHF 605’000 | CHF 920’000 | 438 |
| 2016 | CHF 733’000 | CHF 604’000 | CHF 930’000 | 443 |
| 2015 | CHF 722’500 | CHF 600’000 | CHF 910’000 | 462 |
| 2014 | CHF 700’000 | CHF 595’000 | CHF 877’500 | 431 |
| 2013 | CHF 700’000 | CHF 595’000 | CHF 830’000 | 459 |
| 2012 | CHF 706’000 | CHF 550’000 | CHF 835’000 | 210 |
| 2011 | CHF 667’000 | CHF 510’000 | CHF 767’575 | 200 |
| 2010 | CHF 670’000 | CHF 515’000 | CHF 782’000 | 119 |
| 2009 | CHF 650’000 | CHF 482’800 | CHF 765’000 | 123 |
| 2008 | CHF 500’000 | CHF 385’000 | CHF 785’000 | 33 |
| 2007 | CHF 555’000 | CHF 430’000 | CHF 712’500 | 26 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 17’765
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,6 %
- Ausländischer Anteil
- 33,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 15,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 21’107
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’417
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 198
- 1919–1945 328
- 1946–1970 538
- 1971–1990 463
- 1991–2010 329
- ab 2011 202
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 47 %
- Heizöl 23 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wallisellen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Richtiarkade 5, 8304 Wallisellen
- Richtiarkade 5, 8304 Wallisellen: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Migros, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globegarden, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule in Kleingruppen, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Glattzentrum, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: TCM Glatt, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Schokolato, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wallisellen, Florastrasse, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wallisellen, 300 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden