Lage-Profil
Seefeldstrasse 508610 Uster
Seefeldstrasse 50, 8610 Uster: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1899.
- Supermarkt 850 m
- ÖV 620 m
- Kita / Kindergarten 540 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Girsberger+Sieber Getränke AG
Supermarkt ·851 m · 11 min.
Transit
Uster, Niederuster
Bus ·615 m · 8 min.
Dining
Seestern
Restaurant ·552 m · 7 min.
Pizza Forte
Restaurant ·606 m · 8 min.
Nature & green
Park an Seefeldstrasse
Park ·78 m · 1 min.
Spielplatz
Spielplatz ·837 m · 10 min.
Schools & childcare
Schule Niederuster
Schule ·509 m · 6 min.
Kindergarten Niederuster
Kindergarten ·538 m · 7 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Girsberger+Sieber Getränke AG
- 850 m ca. 14 Min.
- Bäckerei Vuaillat
- 870 m ca. 15 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Niederuster
- 540 m ca. 9 Min.
- Schule Schule Niederuster
- 510 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 840 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dropa Illuster
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Mühle Niederuster
- 710 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Park an Seefeldstrasse
- 80 m ca. 2 Min.
- Café Bicerin
- 810 m ca. 14 Min.
- Restaurant Seestern
- 550 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Aurea-Balance
- 960 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUster, Niederuster
- 620 mca. 10 Min.
- BahnhofUster
- 1,6 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 71 dB
- Nacht
- bis 62 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’676
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
59
Summer days ≥25°C
37
Snow days / year
Ø 10°C · July 19.4°C · January 1.1°C · precipitation 1204 mm/year
Noise
71dB
Day
Strong
62dB
Night
Strong
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1899
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 84 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 102207 · EGRID CH810658317754.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Uster: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Uster
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’151’000
Medianpreis 2025 · 525 Verkäufe
+96 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’151’000 | CHF 890’000 | CHF 1’430’000 | 525 |
| 2024 | CHF 1’130’000 | CHF 850’000 | CHF 1’409’500 | 511 |
| 2023 | CHF 1’092’500 | CHF 815’000 | CHF 1’341’500 | 506 |
| 2022 | CHF 1’000’000 | CHF 765’000 | CHF 1’273’000 | 529 |
| 2021 | CHF 956’500 | CHF 724’750 | CHF 1’250’000 | 492 |
| 2020 | CHF 865’000 | CHF 683’750 | CHF 1’161’000 | 496 |
| 2019 | CHF 877’500 | CHF 698’750 | CHF 1’143’500 | 516 |
| 2018 | CHF 865’000 | CHF 710’000 | CHF 1’050’000 | 561 |
| 2017 | CHF 865’000 | CHF 720’000 | CHF 1’048’000 | 629 |
| 2016 | CHF 850’000 | CHF 700’000 | CHF 1’005’000 | 630 |
| 2015 | CHF 844’000 | CHF 695’000 | CHF 999’750 | 578 |
| 2014 | CHF 801’500 | CHF 630’000 | CHF 962’625 | 586 |
| 2013 | CHF 731’000 | CHF 570’000 | CHF 909’055 | 612 |
| 2012 | CHF 653’500 | CHF 520’000 | CHF 840’000 | 552 |
| 2011 | CHF 645’000 | CHF 526’500 | CHF 800’000 | 636 |
| 2010 | CHF 650’000 | CHF 527’000 | CHF 820’000 | 410 |
| 2009 | CHF 620’000 | CHF 508’000 | CHF 750’000 | 417 |
| 2008 | CHF 638’750 | CHF 497’250 | CHF 802’450 | 112 |
| 2007 | CHF 588’000 | CHF 513’750 | CHF 692’682 | 144 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 36’563
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,4 %
- Ausländischer Anteil
- 25,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 18’516
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’255
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 818
- 1919–1945 423
- 1946–1970 883
- 1971–1990 1’356
- 1991–2010 1’302
- ab 2011 376
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 59 %
- Heizöl 12 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Uster.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Uster
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Uster
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Seefeldstrasse 50, 8610 Uster
- Seefeldstrasse 50, 8610 Uster: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1899.
- Nächster Supermarkt: Girsberger+Sieber Getränke AG, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Niederuster, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Niederuster, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Park an Seefeldstrasse, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa Illuster, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Mühle Niederuster, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bicerin, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uster, Niederuster, 620 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uster, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 71 dB, nachts bis 62 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden