Lage-Profil
Schlossweg 18610 Uster
Schlossweg 1, 8610 Uster: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1268.
- Supermarkt 350 m
- ÖV 190 m
- Kita / Kindergarten 150 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Aldi
Supermarkt ·353 m · 4 min.
Transit
Uster
Bahnhof ·547 m · 7 min.
Uster, Burgreben
Bus ·186 m · 2 min.
Dining
Steakhouse Argentina
Restaurant ·61 m · 1 min.
Ram Bistro & Shop GmbH
Restaurant ·128 m · 2 min.
Blaser’s
Café ·253 m · 3 min.
Nature & green
Park Villa am Aabach
Park ·206 m · 3 min.
Spielplatz Villa am Aabach
Spielplatz ·204 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 350 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Hotz
- 370 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Mary Poppins
- 150 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m
- Schule Schloss-Schule Uster
- 10 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Villa am Aabach
- 200 m ca. 4 Min. · 9 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Dropa Illuster
- 540 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Hausarztpraxis Brauereistrasse
- 130 m ca. 3 Min. · 18 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Park Villa am Aabach
- 210 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Café Blaser’s
- 250 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m
- Restaurant Steakhouse Argentina
- 60 m ca. 1 Min. · 20 in 500 m
- Fitness / Sport Let‘s Go
- 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUster, Burgreben
- 190 mca. 4 Min.
- BahnhofUster
- 550 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’675
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
40
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 1°C · precipitation 1202 mm/year
Noise
52dB
Day
Quiet
43dB
Night
Quiet
26dB
Day
Quiet
19dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Baujahr
- 1268
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 752 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101403 · EGRID CH207706753165.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Uster: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Uster
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’151’000
Medianpreis 2025 · 525 Verkäufe
+96 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’151’000 | CHF 890’000 | CHF 1’430’000 | 525 |
| 2024 | CHF 1’130’000 | CHF 850’000 | CHF 1’409’500 | 511 |
| 2023 | CHF 1’092’500 | CHF 815’000 | CHF 1’341’500 | 506 |
| 2022 | CHF 1’000’000 | CHF 765’000 | CHF 1’273’000 | 529 |
| 2021 | CHF 956’500 | CHF 724’750 | CHF 1’250’000 | 492 |
| 2020 | CHF 865’000 | CHF 683’750 | CHF 1’161’000 | 496 |
| 2019 | CHF 877’500 | CHF 698’750 | CHF 1’143’500 | 516 |
| 2018 | CHF 865’000 | CHF 710’000 | CHF 1’050’000 | 561 |
| 2017 | CHF 865’000 | CHF 720’000 | CHF 1’048’000 | 629 |
| 2016 | CHF 850’000 | CHF 700’000 | CHF 1’005’000 | 630 |
| 2015 | CHF 844’000 | CHF 695’000 | CHF 999’750 | 578 |
| 2014 | CHF 801’500 | CHF 630’000 | CHF 962’625 | 586 |
| 2013 | CHF 731’000 | CHF 570’000 | CHF 909’055 | 612 |
| 2012 | CHF 653’500 | CHF 520’000 | CHF 840’000 | 552 |
| 2011 | CHF 645’000 | CHF 526’500 | CHF 800’000 | 636 |
| 2010 | CHF 650’000 | CHF 527’000 | CHF 820’000 | 410 |
| 2009 | CHF 620’000 | CHF 508’000 | CHF 750’000 | 417 |
| 2008 | CHF 638’750 | CHF 497’250 | CHF 802’450 | 112 |
| 2007 | CHF 588’000 | CHF 513’750 | CHF 692’682 | 144 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 36’563
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,4 %
- Ausländischer Anteil
- 25,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 18’516
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’255
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 818
- 1919–1945 423
- 1946–1970 883
- 1971–1990 1’356
- 1991–2010 1’302
- ab 2011 376
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 19 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 59 %
- Heizöl 12 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Uster.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Uster
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Uster
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Schlossweg 1, 8610 Uster
- Schlossweg 1, 8610 Uster: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1268.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Mary Poppins, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schloss-Schule Uster, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Villa am Aabach, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Park Villa am Aabach, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Dropa Illuster, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Brauereistrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 18 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Blaser’s, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uster, Burgreben, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uster, 550 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden