Heimster Pro

Lage-Profil

Grubenstrasse 78902 Urdorf

Grubenstrasse 7, 8902 Urdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1993.

  • Supermarkt 560 m
  • ÖV 140 m
  • Kita / Kindergarten 320 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Denner Satellit

Supermarkt ·558 m · 7 min.

Transit

Glanzenberg

Bahnhof ·819 m · 10 min.

Urdorf, Niederurdorf

Bus ·144 m · 2 min.

Dining

Restaurant Rustica

Restaurant ·573 m · 7 min.

Chang-Cheng

Restaurant ·779 m · 10 min.

Ali Bala

Café ·334 m · 4 min.

Nature & green

Park

Park ·434 m · 5 min.

Spielplatz

Spielplatz ·220 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner Satellit
560 m ca. 10 Min.
Bäckerei Kuhn
790 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Neumatt
320 m ca. 6 Min.
Schule Trakt E
360 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Dropa
780 m ca. 13 Min.
Arztpraxis B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Urdorf
770 m ca. 13 Min.

Freizeit & Grün

Park
430 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Café Ali Bala
330 m ca. 6 Min.
Restaurant Restaurant Rustica
570 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Diis Fitness
150 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleUrdorf, Niederurdorf
140 mca. 3 Min.
BahnhofGlanzenberg
820 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 62 dB
Nacht
bis 54 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’665

Sunshine hours / year (region)

35

Fog days / year

60

Summer days ≥25°C

17

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.5°C · January 1.2°C · precipitation 1118 mm/year

Noise

Road

62dB

Day

Elevated

54dB

Night

Elevated

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Gross- und Einzelhandel
Baujahr
1993
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
393 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 9071833 · EGRID CH370077865769.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Urdorf: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

3’038 CHF/m²

pro m² Grundstück

Urdorf · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Urdorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,27 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Urdorf · 2022 · 19 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Urdorf nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,59 %

der Wohnungen stehen leer

Urdorf · 2026 · 29 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

3’038 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Urdorf · 2025

+2766 %

seit 1974

01’0002’0003’0004’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20253’038 CHF/m²2’125 CHF/m²4’279 CHF/m²0
20242’926 CHF/m²2’049 CHF/m²4’119 CHF/m²0
20232’790 CHF/m²1’954 CHF/m²3’913 CHF/m²2
20222’619 CHF/m²1’837 CHF/m²3’672 CHF/m²1
20212’421 CHF/m²1’703 CHF/m²3’382 CHF/m²1
20202’205 CHF/m²1’556 CHF/m²3’079 CHF/m²3
20192’003 CHF/m²1’416 CHF/m²2’790 CHF/m²0
20181’682 CHF/m²––4
20171’646 CHF/m²1’163 CHF/m²2’287 CHF/m²1
20161’504 CHF/m²1’064 CHF/m²2’090 CHF/m²3
20151’410 CHF/m²1’000 CHF/m²1’962 CHF/m²1
20141’436 CHF/m²1’400 CHF/m²1’474 CHF/m²7
20131’234 CHF/m²––4
20121’116 CHF/m²793 CHF/m²1’550 CHF/m²0
20111’029 CHF/m²1’026 CHF/m²1’467 CHF/m²5
2010857 CHF/m²––4
2009778 CHF/m²690 CHF/m²952 CHF/m²7
2008701 CHF/m²593 CHF/m²832 CHF/m²6
2007850 CHF/m²639 CHF/m²1’037 CHF/m²6
2006757 CHF/m²538 CHF/m²1’058 CHF/m²3
2005744 CHF/m²527 CHF/m²1’044 CHF/m²0
2004734 CHF/m²521 CHF/m²1’030 CHF/m²2
2003725 CHF/m²514 CHF/m²1’016 CHF/m²2
2002805 CHF/m²595 CHF/m²960 CHF/m²6
2001500 CHF/m²500 CHF/m²757 CHF/m²5
2000720 CHF/m²684 CHF/m²772 CHF/m²14
1999644 CHF/m²471 CHF/m²705 CHF/m²15
1998611 CHF/m²578 CHF/m²636 CHF/m²6
1997800 CHF/m²750 CHF/m²800 CHF/m²5
1996600 CHF/m²544 CHF/m²614 CHF/m²5
1995613 CHF/m²602 CHF/m²613 CHF/m²9
1994764 CHF/m²578 CHF/m²1’018 CHF/m²3
1993748 CHF/m²567 CHF/m²995 CHF/m²1
1992432 CHF/m²––4
1991645 CHF/m²490 CHF/m²857 CHF/m²1
1990576 CHF/m²437 CHF/m²765 CHF/m²3
1989480 CHF/m²364 CHF/m²635 CHF/m²1
1988510 CHF/m²––4
1987329 CHF/m²249 CHF/m²434 CHF/m²1
1986275 CHF/m²208 CHF/m²363 CHF/m²0
1985238 CHF/m²180 CHF/m²315 CHF/m²1
1984210 CHF/m²159 CHF/m²278 CHF/m²1
1983291 CHF/m²282 CHF/m²300 CHF/m²5
1982167 CHF/m²127 CHF/m²221 CHF/m²1
1981149 CHF/m²113 CHF/m²198 CHF/m²0
1980136 CHF/m²103 CHF/m²180 CHF/m²0
1979100 CHF/m²100 CHF/m²100 CHF/m²317
1978222 CHF/m²220 CHF/m²232 CHF/m²40
1977143 CHF/m²120 CHF/m²168 CHF/m²14
1976108 CHF/m²82 CHF/m²143 CHF/m²1
1975178 CHF/m²––4
1974106 CHF/m²80 CHF/m²140 CHF/m²3

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
10’503
Wachstum in 10 Jahren
+9,1 %
Ausländischer Anteil
27,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,8 %
Arbeitsplätze (2024)
7’926
Einkommenssteuer¹
CHF 9’387
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 69
  • 1919–1945 100
  • 1946–1970 473
  • 1971–1990 272
  • 1991–2010 253
  • ab 2011 112

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 3 %
  • Fernwärme 5 %
  • Gas 25 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Urdorf.

Alles über Urdorf

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Grubenstrasse

Alle Gebäude an der Grubenstrasse

Fakten in Kürze: Grubenstrasse 7, 8902 Urdorf

  • Grubenstrasse 7, 8902 Urdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1993.
  • Nächster Supermarkt: Denner Satellit, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neumatt, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Trakt E, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Dropa, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Urdorf, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Ali Bala, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Urdorf, Niederurdorf, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Glanzenberg, 820 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden