Lage-Profil
Blachenstrasse 4a8467 Truttikon
Blachenstrasse 4a, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2026.
- Supermarkt 2,0 km
- ÖV 210 m
- Kita / Kindergarten 1,9 km
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Wyland Beck
Bäckerei ·203 m · 3 min.
Transit
Truttikon
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Dining
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Nature & green
Spielplatz
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Schools & childcare
Schulhaus Im Bueler
Schule ·189 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Bäckerei Wyland Beck
- 200 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Ossingen
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Schule Schulhaus Im Bueler
- 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Ossingen
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Café Kafi Liesowski
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Restaurant Rössli
- 190 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz
- 1,3 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTruttikon
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofOssingen
- 1,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’678
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
55
Summer days ≥25°C
38
Snow days / year
Ø 9.6°C · July 19°C · January 0.5°C · precipitation 909 mm/year
Noise
44dB
Day
Quiet
33dB
Night
Quiet
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2026
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 82 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192121921 · EGRID CH757386779074.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone II
- Grundstücksfläche
- 142 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Truttikon: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Truttikon
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
Für Truttikon weist die kantonale Statistik zu wenige Verkäufe aus, um Preise zu veröffentlichen.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 458
- Wachstum in 10 Jahren
- -1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 8,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 133
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 56
- 1919–1945 5
- 1946–1970 16
- 1971–1990 34
- 1991–2010 35
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 25 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Truttikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Blachenstrasse 4a, 8467 Truttikon
- Blachenstrasse 4a, 8467 Truttikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ossingen, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Im Bueler, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Liesowski, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Truttikon, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Ossingen, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden