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Lage-Profil

Aspstrasse 488472 Oberohringen

Aspstrasse 48, 8472 Oberohringen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1966.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 470 m
  • Kita / Kindergarten 710 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Oberohringen, Industrie Asp

Bus ·465 m · 6 min.

Dining

Restaurant

Restaurant ·600 m · 8 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·548 m · 7 min.

Schools & childcare

Schulhaus Ohringen

Schule ·664 m · 8 min.

Kindergarten Ohringen

Kindergarten ·705 m · 9 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
1,5 km ca. 25 Min.
Bäckerei Conditorei Bäckerei Spatz
1,6 km ca. 27 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Ohringen
710 m ca. 12 Min.
Schule Schulhaus Ohringen
660 m ca. 11 Min.
Spielplatz
550 m ca. 9 Min.

Gesundheit

Apotheke Dropa Rosenberg
1,6 km ca. 27 Min.
Arztpraxis Praxis Eulachstrasse
2,1 km ca. 34 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,3 km ca. 22 Min.
Café Coffee Box Snack Bar
1,6 km ca. 26 Min.
Restaurant
600 m ca. 10 Min.
Fitness / Sport Squash Center Ohringen
280 m ca. 5 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOberohringen, Industrie Asp
470 mca. 8 Min.
BahnhofHettlingen
2,2 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 53 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’683

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

56

Summer days ≥25°C

36

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.1°C · January 0.7°C · precipitation 985 mm/year

Noise

Road

60dB

Day

Moderate

53dB

Night

Elevated

Rail

36dB

Day

Quiet

23dB

Night

Quiet

Air

-

Day

45dB

Night

Quiet

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
88 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 111039 · EGRID CH707792934523.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Seuzach: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Seuzach

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 995’000

Medianpreis 2025 · 179 Verkäufe

+126 %

seit 2007

200k400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 995’000CHF 736’000CHF 1’280’000179
2024CHF 910’000CHF 715’000CHF 1’103’000175
2023CHF 907’500CHF 707’750CHF 1’099’000166
2022CHF 896’000CHF 668’750CHF 1’048’500188
2021CHF 892’500CHF 671’000CHF 1’010’750224
2020CHF 870’000CHF 650’000CHF 950’000181
2019CHF 782’500CHF 601’250CHF 957’500158
2018CHF 780’000CHF 600’000CHF 927’500159
2017CHF 740’000CHF 587’500CHF 895’000111
2016CHF 680’000CHF 550’000CHF 808’75094
2015CHF 717’000CHF 562’500CHF 791’500130
2014CHF 697’442CHF 550’000CHF 775’000140
2013CHF 698’000CHF 570’000CHF 759’000163
2012CHF 659’000CHF 560’000CHF 752’500200
2011CHF 646’000CHF 535’000CHF 739’000177
2010CHF 646’000CHF 575’000CHF 723’000115
2009CHF 619’000CHF 513’000CHF 701’250100
2008CHF 610’000CHF 512’500CHF 654’00047
2007CHF 440’000CHF 330’000CHF 545’00017

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
7’990
Wachstum in 10 Jahren
+10,4 %
Ausländischer Anteil
15,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,4 %
Arbeitsplätze (2024)
3’055
Einkommenssteuer¹
CHF 8’726
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 111
  • 1919–1945 61
  • 1946–1970 344
  • 1971–1990 592
  • 1991–2010 374
  • ab 2011 153

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 40 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 47 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seuzach.

Alles über Seuzach

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Aspstrasse

Alle Gebäude an der Aspstrasse

Fakten in Kürze: Aspstrasse 48, 8472 Oberohringen

  • Aspstrasse 48, 8472 Oberohringen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1966.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Ohringen, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Ohringen, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Dropa Rosenberg, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Eulachstrasse, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Coffee Box Snack Bar, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oberohringen, Industrie Asp, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Hettlingen, 2,2 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden