Lage-Profil
Sandackerstrasse 258112 Otelfingen
Sandackerstrasse 25, 8112 Otelfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1988.
- Supermarkt 600 m
- ÖV 310 m
- Kita / Kindergarten 250 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
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Bäckerei ·400 m · 5 min.
Transit
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Dining
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Nature & green
Spielplatz
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Schools & childcare
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Kindergarten ·251 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 600 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Beck Arnet's Brothüsli
- 400 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Sandacker
- 250 m ca. 5 Min.
- Schule Schulhaus und Kindergarten Bühl
- 170 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 630 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,5 km ca. 42 Min.
- Café gWunderWerk
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Gasthof Höfli
- 410 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Schützenhaus Otelfingen
- 1,3 km ca. 22 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOtelfingen, Alte Post
- 310 mca. 6 Min.
- BahnhofOtelfingen Golfpark
- 850 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’664
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
53
Summer days ≥25°C
18
Snow days / year
Ø 9.6°C · July 18.8°C · January 0.7°C · precipitation 1094 mm/year
Noise
55dB
Day
Quiet
46dB
Night
Moderate
18dB
Day
Quiet
11dB
Night
Quiet
-
Day
47dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1988
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 140 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 34353 · EGRID CH535777167446.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- zweigeschossige Wohnzone A
- Ausnützungsziffer
- 0,30
- Grundstücksfläche
- 823 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Otelfingen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Otelfingen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 940’000
Medianpreis 2025 · 31 Verkäufe
+80 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 940’000 | CHF 772’500 | CHF 1’125’000 | 31 |
| 2024 | CHF 935’000 | CHF 800’000 | CHF 1’043’250 | 30 |
| 2023 | CHF 935’000 | CHF 773’750 | CHF 1’187’500 | 26 |
| 2022 | CHF 880’000 | CHF 682’500 | CHF 1’182’500 | 27 |
| 2021 | CHF 834’000 | CHF 643’750 | CHF 994’750 | 24 |
| 2020 | CHF 843’000 | CHF 733’750 | CHF 1’004’250 | 22 |
| 2019 | CHF 790’000 | CHF 639’195 | CHF 994’750 | 24 |
| 2018 | CHF 752’500 | CHF 615’085 | CHF 862’500 | 24 |
| 2017 | CHF 690’000 | CHF 608’390 | CHF 854’000 | 23 |
| 2016 | CHF 700’000 | CHF 600’000 | CHF 840’000 | 29 |
| 2015 | CHF 720’000 | CHF 637’500 | CHF 815’000 | 43 |
| 2014 | CHF 720’000 | CHF 657’500 | CHF 795’000 | 55 |
| 2013 | CHF 715’000 | CHF 627’500 | CHF 782’500 | 59 |
| 2012 | CHF 715’000 | CHF 590’000 | CHF 780’000 | 55 |
| 2011 | CHF 690’000 | CHF 550’000 | CHF 780’000 | 53 |
| 2010 | CHF 655’000 | CHF 550’000 | CHF 780’000 | 29 |
| 2009 | CHF 522’500 | CHF 453’812 | CHF 557’500 | 18 |
| 2008 | – | – | – | 4 |
| 2007 | – | – | – | 6 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’924
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,4 %
- Ausländischer Anteil
- 22,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’362
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’255
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 79
- 1919–1945 17
- 1946–1970 84
- 1971–1990 125
- 1991–2010 166
- ab 2011 100
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 41 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 44 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Otelfingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Sandackerstrasse 25, 8112 Otelfingen
- Sandackerstrasse 25, 8112 Otelfingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1988.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sandacker, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus und Kindergarten Bühl, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: gWunderWerk, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Otelfingen, Alte Post, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Otelfingen Golfpark, 850 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden