Lage-Profil
Talackerstrasse 458156 Oberhasli
Talackerstrasse 45, 8156 Oberhasli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
- Supermarkt 640 m
- ÖV 270 m
- Kita / Kindergarten 380 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Lidl
Supermarkt ·643 m · 8 min.
Transit
Oberglatt ZH
Bahnhof ·319 m · 4 min.
Oberhasli, Hasliberg
Bus ·268 m · 3 min.
Dining
Mediterraneo
Restaurant ·370 m · 5 min.
Restaurant Kornfeld
Restaurant ·468 m · 6 min.
Nature & green
Spielplatz Oberhasli
Spielplatz ·430 m · 5 min.
Schools & childcare
Privatschule One School Global
Schule ·696 m · 9 min.
Kindergarten Post
Kindergarten ·624 m · 8 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 640 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 1,3 km ca. 21 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Little Friends
- 380 m ca. 7 Min.
- Schule Privatschule One School Global
- 700 m ca. 12 Min.
- Spielplatz Spielplatz Oberhasli
- 430 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Winter Thomas
- 1,0 km ca. 17 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Café Café Plus
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Mediterraneo
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Born To Move (BTM)
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberhasli, Hasliberg
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofOberglatt ZH
- 320 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’677
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
56
Summer days ≥25°C
15
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 19.1°C · January 0.9°C · precipitation 1023 mm/year
Noise
44dB
Day
Quiet
37dB
Night
Quiet
32dB
Day
Quiet
23dB
Night
Quiet
61dB
Day
Elevated
50dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1982
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 131 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 32556 · EGRID CH344239779789.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Niederhasli: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Niederhasli
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 860’000
Medianpreis 2025 · 111 Verkäufe
+106 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 860’000 | CHF 645’000 | CHF 995’000 | 111 |
| 2024 | CHF 801’000 | CHF 635’000 | CHF 950’000 | 133 |
| 2023 | CHF 750’000 | CHF 610’000 | CHF 880’000 | 121 |
| 2022 | CHF 735’000 | CHF 600’000 | CHF 850’000 | 124 |
| 2021 | CHF 687’500 | CHF 582’500 | CHF 811’250 | 108 |
| 2020 | CHF 670’000 | CHF 564’000 | CHF 800’000 | 111 |
| 2019 | CHF 625’000 | CHF 527’500 | CHF 750’875 | 92 |
| 2018 | CHF 625’000 | CHF 506’250 | CHF 750’000 | 106 |
| 2017 | CHF 608’000 | CHF 484’250 | CHF 708’750 | 110 |
| 2016 | CHF 600’000 | CHF 505’750 | CHF 700’000 | 134 |
| 2015 | CHF 592’000 | CHF 514’500 | CHF 700’000 | 147 |
| 2014 | CHF 590’000 | CHF 514’500 | CHF 689’000 | 175 |
| 2013 | CHF 568’942 | CHF 461’250 | CHF 650’750 | 176 |
| 2012 | CHF 551’668 | CHF 450’000 | CHF 641’765 | 196 |
| 2011 | CHF 478’003 | CHF 400’000 | CHF 592’712 | 239 |
| 2010 | CHF 538’000 | CHF 425’000 | CHF 630’000 | 121 |
| 2009 | CHF 438’000 | CHF 339’000 | CHF 535’000 | 153 |
| 2008 | CHF 545’514 | CHF 449’500 | CHF 628’358 | 42 |
| 2007 | CHF 417’250 | CHF 310’000 | CHF 457’000 | 81 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’648
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,7 %
- Ausländischer Anteil
- 27,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’573
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’255
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 111
- 1919–1945 25
- 1946–1970 215
- 1971–1990 574
- 1991–2010 578
- ab 2011 176
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 55 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederhasli.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Talackerstrasse 45, 8156 Oberhasli
- Talackerstrasse 45, 8156 Oberhasli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Little Friends, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Privatschule One School Global, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Oberhasli, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Winter Thomas, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Plus, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhasli, Hasliberg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberglatt ZH, 320 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden