Lage-Profil
Langackerweg 118155 Niederhasli
Langackerweg 11, 8155 Niederhasli: Wohngebäude mit 15 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1970.
- Supermarkt 450 m
- ÖV 300 m
- Kita / Kindergarten 180 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Migros
Supermarkt ·445 m · 6 min.
Transit
Niederhasli
Bahnhof ·624 m · 8 min.
Niederhasli, Dorf
Bus ·304 m · 4 min.
Dining
Roter Apfel
Restaurant ·381 m · 5 min.
Frieden
Restaurant ·398 m · 5 min.
Passion by Valentina
Café ·418 m · 5 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·231 m · 3 min.
Schools & childcare
Linde
Schule ·189 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Lindacker
- 180 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Schule Linde
- 190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Arztpraxis Dr. Fantacci, Dr. Widmer
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Passion by Valentina
- 420 m ca. 7 Min.
- Restaurant Roter Apfel
- 380 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport GC-Campus
- 990 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederhasli, Dorf
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofNiederhasli
- 620 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’674
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
57
Summer days ≥25°C
16
Snow days / year
Ø 9.8°C · July 19.2°C · January 0.9°C · precipitation 1050 mm/year
Noise
35dB
Day
Quiet
24dB
Night
Quiet
4dB
Day
Quiet
-
Night
53dB
Day
Quiet
49dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 15
- Gebäudegrundfläche
- 303 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 32298 · EGRID CH567739428303.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3
- Grundstücksfläche
- 2’618 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Niederhasli: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Niederhasli
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 860’000
Medianpreis 2025 · 111 Verkäufe
+106 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 860’000 | CHF 645’000 | CHF 995’000 | 111 |
| 2024 | CHF 801’000 | CHF 635’000 | CHF 950’000 | 133 |
| 2023 | CHF 750’000 | CHF 610’000 | CHF 880’000 | 121 |
| 2022 | CHF 735’000 | CHF 600’000 | CHF 850’000 | 124 |
| 2021 | CHF 687’500 | CHF 582’500 | CHF 811’250 | 108 |
| 2020 | CHF 670’000 | CHF 564’000 | CHF 800’000 | 111 |
| 2019 | CHF 625’000 | CHF 527’500 | CHF 750’875 | 92 |
| 2018 | CHF 625’000 | CHF 506’250 | CHF 750’000 | 106 |
| 2017 | CHF 608’000 | CHF 484’250 | CHF 708’750 | 110 |
| 2016 | CHF 600’000 | CHF 505’750 | CHF 700’000 | 134 |
| 2015 | CHF 592’000 | CHF 514’500 | CHF 700’000 | 147 |
| 2014 | CHF 590’000 | CHF 514’500 | CHF 689’000 | 175 |
| 2013 | CHF 568’942 | CHF 461’250 | CHF 650’750 | 176 |
| 2012 | CHF 551’668 | CHF 450’000 | CHF 641’765 | 196 |
| 2011 | CHF 478’003 | CHF 400’000 | CHF 592’712 | 239 |
| 2010 | CHF 538’000 | CHF 425’000 | CHF 630’000 | 121 |
| 2009 | CHF 438’000 | CHF 339’000 | CHF 535’000 | 153 |
| 2008 | CHF 545’514 | CHF 449’500 | CHF 628’358 | 42 |
| 2007 | CHF 417’250 | CHF 310’000 | CHF 457’000 | 81 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’648
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,7 %
- Ausländischer Anteil
- 27,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’573
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’255
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 111
- 1919–1945 25
- 1946–1970 215
- 1971–1990 574
- 1991–2010 578
- ab 2011 176
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 55 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederhasli.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Langackerweg 11, 8155 Niederhasli
- Langackerweg 11, 8155 Niederhasli: Wohngebäude mit 15 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Migros, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lindacker, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Linde, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Fantacci, Dr. Widmer, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Passion by Valentina, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederhasli, Dorf, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederhasli, 620 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden