Lage-Profil
Steinackerstrasse 48302 Kloten
Steinackerstrasse 4, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1969.
- Supermarkt 740 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 250 m
- Lärmbelastet
Lage
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Shopping
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Dining
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Nature & green
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Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Vilaysane Asia Shop
- 740 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Bertschi
- 780 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Einzigartig Kloten
- 250 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Spitz Primarschule
- 770 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Apotheke am Stadtplatz
- 820 m ca. 14 Min.
- Arztpraxis Adus Radiologie Kloten
- 630 m ca. 11 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 340 m ca. 6 Min.
- Café Jurt Cafe
- 690 m ca. 12 Min.
- Restaurant JetSet Restaurant & Events GmbH
- 120 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport FITNESS HALLE 41
- 590 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKloten, Mühle
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofKloten
- 750 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’691
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
56
Summer days ≥25°C
18
Snow days / year
Ø 9.8°C · July 19.1°C · January 0.9°C · precipitation 1085 mm/year
Noise
63dB
Day
Elevated
52dB
Night
Elevated
31dB
Day
Quiet
24dB
Night
Quiet
57dB
Day
Moderate
54dB
Night
Elevated
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Bürogebäude
- Baujahr
- 1969
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 988 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 20906 · EGRID CH467708059824.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kloten: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Kloten
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 990’000
Medianpreis 2025 · 192 Verkäufe
+158 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 990’000 | CHF 778’750 | CHF 1’220’000 | 192 |
| 2024 | CHF 930’000 | CHF 733’750 | CHF 1’140’000 | 199 |
| 2023 | CHF 895’000 | CHF 700’000 | CHF 1’105’000 | 207 |
| 2022 | CHF 890’000 | CHF 692’000 | CHF 1’085’000 | 261 |
| 2021 | CHF 902’500 | CHF 730’000 | CHF 1’085’000 | 276 |
| 2020 | CHF 890’000 | CHF 723’500 | CHF 1’081’128 | 327 |
| 2019 | CHF 870’000 | CHF 686’250 | CHF 1’050’000 | 326 |
| 2018 | CHF 867’500 | CHF 680’000 | CHF 1’046’250 | 292 |
| 2017 | CHF 830’000 | CHF 617’500 | CHF 1’019’000 | 239 |
| 2016 | CHF 795’000 | CHF 600’000 | CHF 965’000 | 209 |
| 2015 | CHF 710’000 | CHF 522’500 | CHF 921’250 | 134 |
| 2014 | CHF 630’000 | CHF 476’000 | CHF 817’000 | 127 |
| 2013 | CHF 585’000 | CHF 420’000 | CHF 760’000 | 129 |
| 2012 | CHF 585’000 | CHF 358’750 | CHF 800’000 | 144 |
| 2011 | CHF 498’500 | CHF 330’500 | CHF 718’750 | 154 |
| 2010 | CHF 535’000 | CHF 346’000 | CHF 720’000 | 105 |
| 2009 | CHF 438’000 | CHF 326’500 | CHF 730’000 | 99 |
| 2008 | CHF 632’500 | CHF 331’500 | CHF 896’000 | 44 |
| 2007 | CHF 383’500 | CHF 290’000 | CHF 568’500 | 28 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 21’737
- Wachstum in 10 Jahren
- +18,3 %
- Ausländischer Anteil
- 38,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 15,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 44’424
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’726
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 21,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 90
- 1919–1945 61
- 1946–1970 784
- 1971–1990 451
- 1991–2010 434
- ab 2011 215
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 26 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 11 %
- Heizöl 49 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kloten.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Steinackerstrasse 4, 8302 Kloten
- Steinackerstrasse 4, 8302 Kloten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Vilaysane Asia Shop, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Einzigartig Kloten, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Spitz Primarschule, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Apotheke am Stadtplatz, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Adus Radiologie Kloten, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Jurt Cafe, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kloten, Mühle, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kloten, 750 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden