Lage-Profil
Bodenackerstrasse 58453 Alten
Bodenackerstrasse 5, 8453 Alten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2022.
- Supermarkt 150 m
- ÖV 690 m
- Kita / Kindergarten 2,2 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Volg
Supermarkt ·154 m · 2 min.
Transit
Andelfingen, Thurbrücke Alten
Bus ·694 m · 9 min.
Dining
Zur Frohen Aussicht
Restaurant ·216 m · 3 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·479 m · 6 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 150 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Bäckerei-Konditorei-Café Gnädinger
- 2,6 km ca. 43 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Hurrlibutz
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Schule Oberstufe Andelfingen
- 2,2 km ca. 37 Min.
- Spielplatz
- 480 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. S. Röthlisberger
- 2,4 km ca. 39 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlosspark
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Café No Broken Bones
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Restaurant Zur Frohen Aussicht
- 220 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Sportanlage
- 2,0 km ca. 32 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAndelfingen, Thurbrücke Alten
- 690 mca. 12 Min.
- BahnhofAndelfingen
- 2,5 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 59 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’679
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
60
Summer days ≥25°C
34
Snow days / year
Ø 10°C · July 19.5°C · January 0.9°C · precipitation 914 mm/year
Noise
59dB
Day
Moderate
47dB
Night
Moderate
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2022
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 85 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210287857 · EGRID CH458609773885.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone B
- Grundstücksfläche
- 1’447 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Kleinandelfingen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Kleinandelfingen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 872’500
Medianpreis 2025 · 26 Verkäufe
+57 %
seit 2012
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 872’500 | CHF 711’250 | CHF 1’043’750 | 26 |
| 2024 | CHF 885’000 | CHF 695’000 | CHF 1’055’000 | 25 |
| 2023 | CHF 921’319 | CHF 601’250 | CHF 1’058’750 | 22 |
| 2022 | CHF 790’000 | CHF 625’000 | CHF 1’055’000 | 25 |
| 2021 | CHF 700’000 | CHF 597’500 | CHF 851’319 | 23 |
| 2020 | CHF 710’000 | CHF 643’750 | CHF 783’250 | 18 |
| 2019 | CHF 695’000 | CHF 630’000 | CHF 748’000 | 15 |
| 2018 | – | – | – | 14 |
| 2017 | – | – | – | 13 |
| 2016 | CHF 615’714 | CHF 546’295 | CHF 715’064 | 16 |
| 2015 | CHF 603’225 | CHF 515’500 | CHF 645’750 | 16 |
| 2014 | CHF 557’530 | CHF 486’250 | CHF 624’107 | 18 |
| 2013 | CHF 566’000 | CHF 486’250 | CHF 624’107 | 18 |
| 2012 | CHF 555’060 | CHF 472’650 | CHF 596’450 | 17 |
| 2011 | – | – | – | 10 |
| 2010 | – | – | – | 7 |
| 2009 | – | – | – | 5 |
| 2008 | – | – | – | 2 |
| 2007 | – | – | – | 2 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’238
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 14,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’311
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’431
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 166
- 1919–1945 15
- 1946–1970 85
- 1971–1990 126
- 1991–2010 183
- ab 2011 70
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 38 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Kleinandelfingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Bodenackerstrasse 5, 8453 Alten
- Bodenackerstrasse 5, 8453 Alten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2022.
- Nächster Supermarkt: Volg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Hurrlibutz, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufe Andelfingen, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schlosspark, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. S. Röthlisberger, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: No Broken Bones, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Andelfingen, Thurbrücke Alten, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Andelfingen, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden