Lage-Profil
Schlittenweg 28810 Horgen
Schlittenweg 2, 8810 Horgen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1960.
- Supermarkt 400 m
- ÖV 200 m
- Kita / Kindergarten 900 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Coop
Supermarkt ·395 m · 5 min.
Transit
Horgen, Bocken
Bus ·203 m · 3 min.
Dining
Restaurant Allmend
Restaurant ·568 m · 7 min.
Restaurant
Restaurant ·608 m · 8 min.
Nature & green
Bocken
Park ·221 m · 3 min.
Spielplatz
Spielplatz ·514 m · 6 min.
Schools & childcare
Schulhaus Waldegg 1+2
Schule ·502 m · 6 min.
Kindergarten Fischenrüti
Kindergarten ·897 m · 11 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 400 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Bäckerei Vetterli
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Fischenrüti
- 900 m ca. 15 Min.
- Schule Schulhaus Waldegg 1+2
- 500 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 510 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Pill Apotheke Waldegg
- 380 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis ORL HNO Seepraxen
- 2,2 km ca. 36 Min.
Freizeit & Grün
- Park Bocken
- 220 m ca. 4 Min.
- Café Concept Store & Café BeJu
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Restaurant Allmend
- 570 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Sportanlage Waldegg
- 490 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHorgen, Bocken
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofHorgen
- 2,3 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 52 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’617
Sunshine hours / year (region)
37
Fog days / year
55
Summer days ≥25°C
24
Snow days / year
Ø 9.8°C · July 19°C · January 0.9°C · precipitation 1369 mm/year
Noise
52dB
Day
Quiet
45dB
Night
Quiet
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1960
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 200 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 56085 · EGRID CH951928773801.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Horgen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Horgen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’425’750
Medianpreis 2025 · 448 Verkäufe
+118 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’425’750 | CHF 1’068’750 | CHF 1’985’000 | 448 |
| 2024 | CHF 1’406’000 | CHF 1’040’000 | CHF 1’930’000 | 445 |
| 2023 | CHF 1’290’000 | CHF 912’500 | CHF 1’815’000 | 362 |
| 2022 | CHF 1’280’000 | CHF 922’500 | CHF 1’732’500 | 386 |
| 2021 | CHF 1’261’041 | CHF 880’000 | CHF 1’700’000 | 370 |
| 2020 | CHF 1’235’000 | CHF 875’000 | CHF 1’700’000 | 373 |
| 2019 | CHF 1’250’000 | CHF 872’500 | CHF 1’700’000 | 375 |
| 2018 | CHF 1’262’081 | CHF 880’000 | CHF 1’705’000 | 355 |
| 2017 | CHF 1’178’000 | CHF 900’000 | CHF 1’645’750 | 424 |
| 2016 | CHF 1’165’000 | CHF 900’000 | CHF 1’645’000 | 422 |
| 2015 | CHF 1’165’000 | CHF 880’000 | CHF 1’640’000 | 427 |
| 2014 | CHF 1’150’000 | CHF 880’000 | CHF 1’575’000 | 445 |
| 2013 | CHF 1’055’000 | CHF 830’000 | CHF 1’420’000 | 454 |
| 2012 | CHF 960’000 | CHF 720’000 | CHF 1’337’500 | 406 |
| 2011 | CHF 915’000 | CHF 682’500 | CHF 1’300’000 | 386 |
| 2010 | CHF 880’000 | CHF 711’250 | CHF 1’283’750 | 262 |
| 2009 | CHF 795’000 | CHF 610’000 | CHF 1’055’000 | 217 |
| 2008 | CHF 840’000 | CHF 698’750 | CHF 1’142’500 | 100 |
| 2007 | CHF 655’000 | CHF 470’000 | CHF 977’500 | 47 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 24’549
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,7 %
- Ausländischer Anteil
- 31,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10’946
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’285
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 816
- 1919–1945 328
- 1946–1970 576
- 1971–1990 627
- 1991–2010 706
- ab 2011 343
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 13 %
- Gas 23 %
- Heizöl 25 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Horgen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Schlittenweg 2, 8810 Horgen
- Schlittenweg 2, 8810 Horgen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1960.
- Nächster Supermarkt: Coop, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fischenrüti, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Waldegg 1+2, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Bocken, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Waldegg, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: ORL HNO Seepraxen, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Concept Store & Café BeJu, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Horgen, Bocken, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Horgen, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden