Lage-Profil
Wildsbergstrasse 418606 Greifensee
Wildsbergstrasse 41, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1898.
- Supermarkt 1,2 km
- ÖV 740 m
- Kita / Kindergarten 800 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
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Transit
Nänikon-Greifensee
Bahnhof ·1.4 km · 17 min.
Greifensee, Pfisterhölzli
Bus ·739 m · 9 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·668 m · 8 min.
Schools & childcare
Tagessonderschule Momo
Schule ·1.1 km · 14 min.
Kindergarten
Kindergarten ·801 m · 10 min.
Waldspielgruppe Wurzeln
Kindertagesstätte ·865 m · 11 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Brauerei Uster GmbH
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Bäckerei Vuaillat
- 1,3 km ca. 22 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 800 m ca. 14 Min.
- Schule Tagessonderschule Momo
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Spielplatz
- 670 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Arztpraxis Frauenpraxis
- 1,3 km ca. 21 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Café Kafi im Klairs
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Personalrestaurant Scale's
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Fitness / Sport Nordic Walking Kurse - C-Trainer VDNOWAS
- 1,3 km ca. 21 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGreifensee, Pfisterhölzli
- 740 mca. 13 Min.
- BahnhofNänikon-Greifensee
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’681
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
59
Summer days ≥25°C
36
Snow days / year
Ø 10°C · July 19.4°C · January 1°C · precipitation 1192 mm/year
Noise
40dB
Day
Quiet
31dB
Night
Quiet
12dB
Day
Quiet
6dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1898
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 300 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 96540 · EGRID CH143031777293.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone II
- Ausnützungsziffer
- 0,55
- Grundstücksfläche
- 1’538 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Greifensee: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Greifensee
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 775’000
Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe
+63 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 775’000 | CHF 690’000 | CHF 1’020’000 | 65 |
| 2024 | CHF 775’000 | CHF 677’500 | CHF 1’015’000 | 59 |
| 2023 | CHF 760’000 | CHF 665’000 | CHF 1’055’000 | 64 |
| 2022 | CHF 740’000 | CHF 610’000 | CHF 1’005’000 | 65 |
| 2021 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 811’000 | 65 |
| 2020 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 842’000 | 60 |
| 2019 | CHF 687’500 | CHF 568’750 | CHF 842’000 | 60 |
| 2018 | CHF 685’000 | CHF 540’000 | CHF 820’000 | 57 |
| 2017 | CHF 650’000 | CHF 475’000 | CHF 800’000 | 49 |
| 2016 | CHF 421’500 | CHF 399’000 | CHF 550’000 | 134 |
| 2015 | CHF 420’000 | CHF 399’000 | CHF 520’000 | 133 |
| 2014 | CHF 419’000 | CHF 399’000 | CHF 500’500 | 130 |
| 2013 | CHF 411’000 | CHF 393’750 | CHF 453’625 | 132 |
| 2012 | CHF 415’000 | CHF 393’750 | CHF 470’000 | 134 |
| 2011 | CHF 485’000 | CHF 389’000 | CHF 670’750 | 50 |
| 2010 | CHF 465’000 | CHF 391’500 | CHF 658’750 | 30 |
| 2009 | CHF 475’000 | CHF 370’993 | CHF 691’750 | 38 |
| 2008 | – | – | – | 8 |
| 2007 | – | – | – | 13 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’421
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 23,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’550
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 52
- 1919–1945 4
- 1946–1970 193
- 1971–1990 207
- 1991–2010 132
- ab 2011 27
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 23 %
- Gas 4 %
- Heizöl 25 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Greifensee.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Greifensee
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Greifensee
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Wildsbergstrasse 41, 8606 Greifensee
- Wildsbergstrasse 41, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1898.
- Nächster Supermarkt: Brauerei Uster GmbH, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Tagessonderschule Momo, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Frauenpraxis, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi im Klairs, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Greifensee, Pfisterhölzli, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nänikon-Greifensee, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden