Lage-Profil
Tumigerstrasse 588606 Greifensee
Tumigerstrasse 58, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1970.
- Supermarkt 560 m
- ÖV 20 m
- Kita / Kindergarten 300 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Migros
Supermarkt ·556 m · 7 min.
Transit
Nänikon-Greifensee
Bahnhof ·565 m · 7 min.
Greifensee, Im Langacher
Bus ·21 m · 1 min.
Dining
Personalrestaurant Scale's
Restaurant ·202 m · 3 min.
Zur alten Kanzlei
Restaurant ·555 m · 7 min.
Christinas Schatzchischtli
Café ·535 m · 7 min.
Nature & green
Park
Park ·737 m · 9 min.
Spielplatz
Spielplatz ·82 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 560 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Albert's Backstube
- 570 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 300 m ca. 5 Min.
- Schule KUK Tagesschule
- 570 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke APODRO Apotheke
- 540 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Greuter Robert
- 500 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 740 m ca. 12 Min.
- Café Christinas Schatzchischtli
- 540 m ca. 9 Min.
- Restaurant Personalrestaurant Scale's
- 200 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Nordic Walking Kurse - C-Trainer VDNOWAS
- 890 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGreifensee, Im Langacher
- 20 mca. 1 Min.
- BahnhofNänikon-Greifensee
- 570 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’683
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
35
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 1°C · precipitation 1190 mm/year
Noise
65dB
Day
Elevated
52dB
Night
Elevated
24dB
Day
Quiet
19dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1970
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 139 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 96412 · EGRID CH657131773038.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 1 Ost
- Grundstücksfläche
- 1’169 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Greifensee: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Greifensee
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 775’000
Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe
+63 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 775’000 | CHF 690’000 | CHF 1’020’000 | 65 |
| 2024 | CHF 775’000 | CHF 677’500 | CHF 1’015’000 | 59 |
| 2023 | CHF 760’000 | CHF 665’000 | CHF 1’055’000 | 64 |
| 2022 | CHF 740’000 | CHF 610’000 | CHF 1’005’000 | 65 |
| 2021 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 811’000 | 65 |
| 2020 | CHF 690’000 | CHF 570’000 | CHF 842’000 | 60 |
| 2019 | CHF 687’500 | CHF 568’750 | CHF 842’000 | 60 |
| 2018 | CHF 685’000 | CHF 540’000 | CHF 820’000 | 57 |
| 2017 | CHF 650’000 | CHF 475’000 | CHF 800’000 | 49 |
| 2016 | CHF 421’500 | CHF 399’000 | CHF 550’000 | 134 |
| 2015 | CHF 420’000 | CHF 399’000 | CHF 520’000 | 133 |
| 2014 | CHF 419’000 | CHF 399’000 | CHF 500’500 | 130 |
| 2013 | CHF 411’000 | CHF 393’750 | CHF 453’625 | 132 |
| 2012 | CHF 415’000 | CHF 393’750 | CHF 470’000 | 134 |
| 2011 | CHF 485’000 | CHF 389’000 | CHF 670’750 | 50 |
| 2010 | CHF 465’000 | CHF 391’500 | CHF 658’750 | 30 |
| 2009 | CHF 475’000 | CHF 370’993 | CHF 691’750 | 38 |
| 2008 | – | – | – | 8 |
| 2007 | – | – | – | 13 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’421
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,1 %
- Ausländischer Anteil
- 23,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’550
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 52
- 1919–1945 4
- 1946–1970 193
- 1971–1990 207
- 1991–2010 132
- ab 2011 27
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 38 %
- Fernwärme 23 %
- Gas 4 %
- Heizöl 25 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Greifensee.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Greifensee
SMART DEPART GmbH
1 aktuelles Inserat in Greifensee
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Tumigerstrasse 58, 8606 Greifensee
- Tumigerstrasse 58, 8606 Greifensee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Migros, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: KUK Tagesschule, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: APODRO Apotheke, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Greuter Robert, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Christinas Schatzchischtli, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Greifensee, Im Langacher, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Nänikon-Greifensee, 570 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden