Lage-Profil
Schollenberg 108416 Flaach
Schollenberg 10, 8416 Flaach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1909.
- Supermarkt 1,9 km
- ÖV 80 m
- Kita / Kindergarten 870 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Transit
Flaach, Ziegelhütte
Bus ·75 m · 1 min.
Dining
Stäubis
Restaurant ·434 m · 5 min.
Nature & green
Park
Park ·319 m · 4 min.
Spielplatz
Spielplatz ·408 m · 5 min.
Schools & childcare
Dorfschulhaus
Schule ·868 m · 11 min.
Kindergarten Rhyhüsli und Sunnestrahl
Kindergarten ·871 m · 11 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Bäckerei Beck Schneider
- 1,8 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Rhyhüsli und Sunnestrahl
- 870 m ca. 15 Min.
- Schule Dorfschulhaus
- 870 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 320 m ca. 6 Min.
- Café No Broken Bones
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Stäubis
- 430 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Flaach
- 380 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleFlaach, Ziegelhütte
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofRafz
- 4,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 68 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’680
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
29
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 0.9°C · precipitation 914 mm/year
Noise
68dB
Day
Strong
58dB
Night
Strong
Not affected
-
Day
47dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1909
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 272 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200211093 · EGRID CH633277367544.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Flaach: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Flaach
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 875’500
Medianpreis 2025 · 22 Verkäufe
+73 %
seit 2013
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 875’500 | CHF 785’000 | CHF 970’000 | 22 |
| 2024 | – | – | – | 5 |
| 2023 | – | – | – | 12 |
| 2022 | – | – | – | 10 |
| 2021 | CHF 720’000 | CHF 610’000 | CHF 769’250 | 18 |
| 2020 | CHF 720’000 | CHF 600’000 | CHF 761’000 | 17 |
| 2019 | CHF 642’000 | CHF 595’500 | CHF 751’000 | 19 |
| 2018 | – | – | – | 12 |
| 2017 | CHF 640’000 | CHF 522’000 | CHF 730’500 | 19 |
| 2016 | CHF 520’000 | CHF 478’750 | CHF 594’750 | 16 |
| 2015 | CHF 507’000 | CHF 480’500 | CHF 591’000 | 19 |
| 2014 | CHF 507’000 | CHF 481’000 | CHF 533’000 | 17 |
| 2013 | CHF 507’000 | CHF 483’250 | CHF 575’000 | 18 |
| 2012 | – | – | – | 10 |
| 2011 | – | – | – | 5 |
| 2010 | – | – | – | 2 |
| 2009 | – | – | – | 1 |
| 2008 | – | – | – | 0 |
| 2007 | – | – | – | 0 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’494
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,6 %
- Ausländischer Anteil
- 18,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 799
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’034
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 144
- 1919–1945 15
- 1946–1970 72
- 1971–1990 61
- 1991–2010 96
- ab 2011 54
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 11 %
- Heizöl 27 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Flaach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Schollenberg 10, 8416 Flaach
- Schollenberg 10, 8416 Flaach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1909.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rhyhüsli und Sunnestrahl, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Dorfschulhaus, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: No Broken Bones, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Flaach, Ziegelhütte, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rafz, 4,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden