Lage-Profil
Wildstrasse 258193 Eglisau
Wildstrasse 25, 8193 Eglisau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.
- Supermarkt 600 m
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 500 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Panello
Bäckerei ·498 m · 6 min.
Transit
Eglisau
Bahnhof ·1.0 km · 13 min.
Eglisau, Steinboden
Bus ·159 m · 2 min.
Dining
Krone
Restaurant ·609 m · 8 min.
ViCafe
Café ·589 m · 7 min.
Nature & green
Salzhausplatz
Park ·399 m · 5 min.
Spielplatz
Spielplatz ·219 m · 3 min.
Schools & childcare
Schulhaus Steinboden
Schule ·177 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 600 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Panello
- 500 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Städtli 1-2-3
- 500 m ca. 9 Min.
- Schule Schulhaus Steinboden
- 180 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Sonnen Apotheke
- 800 m ca. 13 Min.
- Arztpraxis Medbase Eglisau
- 790 m ca. 13 Min.
Freizeit & Grün
- Park Salzhausplatz
- 400 m ca. 7 Min.
- Café ViCafe
- 590 m ca. 10 Min.
- Restaurant Krone
- 610 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Städtli
- 540 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleEglisau, Steinboden
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofEglisau
- 1,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 35 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’680
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
62
Summer days ≥25°C
26
Snow days / year
Ø 10.2°C · July 19.7°C · January 1.2°C · precipitation 946 mm/year
Noise
35dB
Day
Quiet
27dB
Night
Quiet
Not affected
-
Day
46dB
Night
Moderate
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1998
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 113 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3014976 · EGRID CH439977318851.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W2.2
- Grundstücksfläche
- 346 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Eglisau: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert944 CHF/m²
pro m² Grundstück
Eglisau · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Eglisau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,13 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Eglisau · 2025 · 30 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Eglisau nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,78 %
der Wohnungen stehen leer
Eglisau · 2026 · 20 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
944 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Eglisau · 2025
+949 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 944 CHF/m² | 667 CHF/m² | 1’351 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 928 CHF/m² | 655 CHF/m² | 1’322 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 904 CHF/m² | 641 CHF/m² | 1’289 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 875 CHF/m² | 621 CHF/m² | 1’246 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 840 CHF/m² | 598 CHF/m² | 1’195 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 803 CHF/m² | 571 CHF/m² | 1’138 CHF/m² | 2 |
| 2019 | 764 CHF/m² | 545 CHF/m² | 1’083 CHF/m² | 2 |
| 2018 | 715 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2017 | 691 CHF/m² | 494 CHF/m² | 976 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 660 CHF/m² | 474 CHF/m² | 933 CHF/m² | 3 |
| 2015 | 453 CHF/m² | 339 CHF/m² | 488 CHF/m² | 5 |
| 2014 | 619 CHF/m² | 446 CHF/m² | 873 CHF/m² | 2 |
| 2013 | 592 CHF/m² | 428 CHF/m² | 834 CHF/m² | 1 |
| 2012 | 568 CHF/m² | 410 CHF/m² | 798 CHF/m² | 2 |
| 2011 | 545 CHF/m² | 394 CHF/m² | 766 CHF/m² | 3 |
| 2010 | 476 CHF/m² | 420 CHF/m² | 515 CHF/m² | 30 |
| 2009 | 496 CHF/m² | 467 CHF/m² | 513 CHF/m² | 56 |
| 2008 | 462 CHF/m² | 352 CHF/m² | 489 CHF/m² | 40 |
| 2007 | 479 CHF/m² | 449 CHF/m² | 501 CHF/m² | 18 |
| 2006 | 385 CHF/m² | 331 CHF/m² | 489 CHF/m² | 8 |
| 2005 | 400 CHF/m² | 300 CHF/m² | 450 CHF/m² | 15 |
| 2004 | 450 CHF/m² | 417 CHF/m² | 491 CHF/m² | 11 |
| 2003 | 481 CHF/m² | 432 CHF/m² | 489 CHF/m² | 36 |
| 2002 | 462 CHF/m² | 325 CHF/m² | 538 CHF/m² | 17 |
| 2001 | 425 CHF/m² | 306 CHF/m² | 587 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 398 CHF/m² | 303 CHF/m² | 448 CHF/m² | 27 |
| 1999 | 305 CHF/m² | 300 CHF/m² | 461 CHF/m² | 35 |
| 1998 | 481 CHF/m² | 426 CHF/m² | 526 CHF/m² | 35 |
| 1997 | 440 CHF/m² | 325 CHF/m² | 599 CHF/m² | 3 |
| 1996 | 445 CHF/m² | 331 CHF/m² | 599 CHF/m² | 3 |
| 1995 | 550 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1994 | 470 CHF/m² | 353 CHF/m² | 625 CHF/m² | 2 |
| 1993 | 474 CHF/m² | 357 CHF/m² | 630 CHF/m² | 2 |
| 1992 | 462 CHF/m² | 348 CHF/m² | 613 CHF/m² | 3 |
| 1991 | 422 CHF/m² | 318 CHF/m² | 560 CHF/m² | 1 |
| 1990 | 381 CHF/m² | 287 CHF/m² | 505 CHF/m² | 3 |
| 1989 | 322 CHF/m² | 243 CHF/m² | 427 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 300 CHF/m² | 253 CHF/m² | 321 CHF/m² | 7 |
| 1987 | 180 CHF/m² | 108 CHF/m² | 250 CHF/m² | 7 |
| 1986 | 194 CHF/m² | 146 CHF/m² | 257 CHF/m² | 1 |
| 1985 | 170 CHF/m² | 128 CHF/m² | 225 CHF/m² | 2 |
| 1984 | 180 CHF/m² | 170 CHF/m² | 181 CHF/m² | 5 |
| 1983 | 95 CHF/m² | 80 CHF/m² | 121 CHF/m² | 6 |
| 1982 | 127 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1981 | 89 CHF/m² | 89 CHF/m² | 110 CHF/m² | 5 |
| 1980 | 102 CHF/m² | 77 CHF/m² | 136 CHF/m² | 3 |
| 1979 | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 10 |
| 1978 | 100 CHF/m² | 82 CHF/m² | 104 CHF/m² | 14 |
| 1977 | 86 CHF/m² | 64 CHF/m² | 114 CHF/m² | 3 |
| 1976 | 77 CHF/m² | 63 CHF/m² | 80 CHF/m² | 12 |
| 1975 | 70 CHF/m² | 61 CHF/m² | 100 CHF/m² | 13 |
| 1974 | 90 CHF/m² | 65 CHF/m² | 96 CHF/m² | 7 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’750
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,8 %
- Ausländischer Anteil
- 24,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’369
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 221
- 1919–1945 45
- 1946–1970 135
- 1971–1990 198
- 1991–2010 385
- ab 2011 153
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 1 %
- Heizöl 36 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Eglisau.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Wildstrasse 25, 8193 Eglisau
- Wildstrasse 25, 8193 Eglisau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.
- Nächster Supermarkt: Denner, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Städtli 1-2-3, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Steinboden, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Salzhausplatz, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Sonnen Apotheke, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase Eglisau, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: ViCafe, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Eglisau, Steinboden, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Eglisau, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden