Lage-Profil
Steigstrasse 368447 Dachsen
Steigstrasse 36, 8447 Dachsen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1981.
- Supermarkt 500 m
- ÖV 300 m
- Kita / Kindergarten 940 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Volg Dachsen
Supermarkt ·500 m · 6 min.
Transit
Dachsen
Bahnhof ·792 m · 10 min.
Dachsen, Lindenstrasse
Bus ·298 m · 4 min.
Dining
Bistro Dachs
Restaurant ·628 m · 8 min.
Nature & green
Kindergarten
Spielplatz ·632 m · 8 min.
Schools & childcare
Primarschule Dachsen
Schule ·658 m · 8 min.
Kindergarten Mettliweg
Kindergarten ·940 m · 12 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Dachsen
- 500 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Rhyfall
- 1,9 km ca. 31 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Mettliweg
- 940 m ca. 16 Min.
- Schule Primarschule Dachsen
- 660 m ca. 11 Min.
- Spielplatz Kindergarten
- 630 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Apotheke Zentralapotheke
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen
- 870 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Café
- 1,2 km ca. 19 Min.
- Restaurant Bistro Dachs
- 630 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport privates Modellflugfeld
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleDachsen, Lindenstrasse
- 300 mca. 5 Min.
- BahnhofDachsen
- 790 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’676
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
58
Summer days ≥25°C
35
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.3°C · January 0.7°C · precipitation 916 mm/year
Noise
56dB
Day
Moderate
49dB
Night
Moderate
17dB
Day
Quiet
3dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1981
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 132 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 8537 · EGRID CH999077872518.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone /1.4
- Grundstücksfläche
- 689 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Dachsen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Dachsen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 779’000
Medianpreis 2025 · 65 Verkäufe
+59 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 779’000 | CHF 650’000 | CHF 1’035’000 | 65 |
| 2024 | CHF 769’000 | CHF 652’000 | CHF 908’250 | 42 |
| 2023 | CHF 778’500 | CHF 639’500 | CHF 894’750 | 40 |
| 2022 | CHF 758’000 | CHF 568’000 | CHF 850’000 | 41 |
| 2021 | CHF 667’500 | CHF 552’500 | CHF 795’500 | 26 |
| 2020 | CHF 677’500 | CHF 552’500 | CHF 837’500 | 18 |
| 2019 | CHF 640’000 | CHF 535’000 | CHF 750’000 | 21 |
| 2018 | CHF 665’000 | CHF 560’000 | CHF 750’000 | 25 |
| 2017 | CHF 715’000 | CHF 591’250 | CHF 780’375 | 24 |
| 2016 | CHF 715’000 | CHF 580’000 | CHF 780’000 | 29 |
| 2015 | CHF 649’000 | CHF 502’500 | CHF 755’000 | 31 |
| 2014 | CHF 642’300 | CHF 525’000 | CHF 737’500 | 30 |
| 2013 | CHF 590’000 | CHF 460’000 | CHF 712’000 | 29 |
| 2012 | CHF 580’000 | CHF 445’000 | CHF 633’650 | 32 |
| 2011 | CHF 490’000 | CHF 440’000 | CHF 580’000 | 37 |
| 2010 | CHF 580’000 | CHF 455’000 | CHF 596’500 | 18 |
| 2009 | CHF 490’000 | CHF 445’000 | CHF 574’300 | 27 |
| 2008 | – | – | – | 8 |
| 2007 | – | – | – | 14 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’926
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,1 %
- Ausländischer Anteil
- 15,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 441
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’211
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 85
- 1919–1945 21
- 1946–1970 89
- 1971–1990 151
- 1991–2010 196
- ab 2011 30
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 43 %
- Heizöl 43 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Dachsen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Steigstrasse 36, 8447 Dachsen
- Steigstrasse 36, 8447 Dachsen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1981.
- Nächster Supermarkt: Volg Dachsen, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mettliweg, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Dachsen, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Kindergarten, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentralapotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Dachsen, Lindenstrasse, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dachsen, 790 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden