Comune nel Cantone di Vaud

Vivere a Romanel-sur-Lausanne

Romanel-sur-Lausanne (NPA 1032) conta 423 edifici residenziali con complessivamente 1’999 abitazioni in 38 vie.

1’999
abitazioni
39 %
con supermercato ≤ 500 m
41 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
37 %
in posizione tranquilla

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Romanel-sur-Lausanne in cifre

Romanel-sur-Lausanne (NPA 1032) conta 423 edifici residenziali con complessivamente 1’999 abitazioni in 38 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1972.
Il 39 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 41 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 37 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Vaud si attestano a 19,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 14’407 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

19,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Vaud · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Romanel-sur-Lausanne

Svizzera17,80 CHF/m²

19,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Vaud · 2024

+14 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 4’321
Crescita in 10 anni: +31,3 %
Quota di stranieri: 29,1 %
Quota di 65 anni e più: 16,7 %
Posti di lavoro (2024): 1’699
Imposta sul reddito¹: CHF 14’407
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 29,8 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 46
1919–1945 9
1946–1970 72
1971–1990 117
1991–2010 99
dal 2011 71

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 9 %
Teleriscaldamento 2 %
Gas 33 %
Olio combustibile 26 %
Legna 3 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Romanel-sur-Lausanne.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Romanel-sur-Lausanne?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Chemin de la Molliesse600 m · 110 m
2.Chemin Bellevue140 m · 580 m
3.Chemin de la Côte330 m · 390 m
4.Chemin des Ecureuils490 m · 230 m
5.Route de Lausanne680 m · 60 m
6.Sentier du Rosset650 m · 90 m
7.Chemin des Golliettes380 m · 370 m
8.Chemin des Tilleuls430 m · 320 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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