Comune nel Cantone di Vaud

Vivere a Montanaire

Montanaire (NPA 1038–1515) conta 817 edifici residenziali con complessivamente 1’346 abitazioni in 131 vie.

1’346
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
84 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
63 %
in posizione tranquilla

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Montanaire in cifre

Montanaire (NPA 1038–1515) conta 817 edifici residenziali con complessivamente 1’346 abitazioni in 131 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1923.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 84 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 63 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Vaud si attestano a 19,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 14’375 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

19,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Vaud · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Montanaire

Svizzera17,80 CHF/m²

19,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Vaud · 2024

+14 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 2’860
Crescita in 10 anni: +17,7 %
Quota di stranieri: 12,7 %
Quota di 65 anni e più: 16,4 %
Posti di lavoro (2024): 789
Imposta sul reddito¹: CHF 14’375
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 28,6 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 379
1919–1945 50
1946–1970 51
1971–1990 90
1991–2010 120
dal 2011 103

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 8 %
Teleriscaldamento 3 %
Gas 26 %
Olio combustibile 30 %
Legna 13 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Montanaire.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Montanaire?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Chemin de Bercher1,8 km · 240 m
2.Ruelle de Bourg1,9 km · 140 m
3.Rue de l'Eglise1,9 km · 150 m
4.Ruelle de l'Agreny1,8 km · 260 m
5.Rue du Coin2,0 km · 70 m
6.Chemin du Montilier2,0 km · 140 m
7.Route de Thierrens2,1 km · 60 m
8.Ruelle du Cerf2,1 km · 90 m

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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