Comune nel Cantone di Vaud

Vivere a Genolier

Genolier (NPA 1272) conta 606 edifici residenziali con complessivamente 889 abitazioni in 78 vie.

889
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
54 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
62 %
in posizione tranquilla

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Genolier in cifre

Genolier (NPA 1272) conta 606 edifici residenziali con complessivamente 889 abitazioni in 78 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1982.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 54 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 62 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Vaud si attestano a 19,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’225 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

19,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Vaud · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Genolier

Svizzera17,80 CHF/m²

19,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Vaud · 2024

+14 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 2’012
Crescita in 10 anni: +5,6 %
Quota di stranieri: 27,1 %
Quota di 65 anni e più: 18,5 %
Posti di lavoro (2024): 1’075
Imposta sul reddito¹: CHF 13’225
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 28,6 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 8
1919–1945 35
1946–1970 46
1971–1990 299
1991–2010 107
dal 2011 82

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 7 %
Teleriscaldamento 9 %
Gas 2 %
Olio combustibile 30 %
Legna 3 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Genolier.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Genolier?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Chemin de Bellevue2,2 km · 160 m
2.Chemin de Tenet2,1 km · 230 m
3.Chemin du Champ-Mulet2,3 km · 50 m
4.Chemin de Fontenelle2,2 km · 190 m
5.Chemin du Mont-Blanc2,3 km · 130 m
6.Chemin de Pralon2,2 km · 190 m
7.Chemin de Pierre-Lente2,3 km · 170 m
8.Route de la Colonie2,2 km · 240 m

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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