Comune nel Cantone di Vaud

Vivere a Bioley-Magnoux

Bioley-Magnoux (NPA 1045–1407) conta 83 edifici residenziali con complessivamente 126 abitazioni in 15 vie.

126
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
81 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
49 %
in posizione tranquilla

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Bioley-Magnoux in cifre

Bioley-Magnoux (NPA 1045–1407) conta 83 edifici residenziali con complessivamente 126 abitazioni in 15 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1890.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 81 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 49 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Vaud si attestano a 19,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Tasso di abitazioni sfitte nel Cantone di Vaud (2026): 0,87 % delle abitazioni erano sfitte (3’907 abitazioni nel campione).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 14’503 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

19,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Vaud · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Bioley-Magnoux

Svizzera17,80 CHF/m²

Tasso di abitazioni sfitte

Rilevazione ufficiale

0,87 %

delle abitazioni sono sfitte

Cantone di Vaud · 2026 · 3’907 abitazioni nel campione

Valore cantonale – non pubblicato per Bioley-Magnoux

19,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Vaud · 2024

+14 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 257
Crescita in 10 anni: +31,1 %
Quota di stranieri: 5,8 %
Quota di 65 anni e più: 24,9 %
Posti di lavoro (2024): 38
Imposta sul reddito¹: CHF 14’503
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 28,6 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 39
1919–1945 6
1946–1970 8
1971–1990 5
1991–2010 4
dal 2011 13

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 4 %
Teleriscaldamento 1 %
Gas 10 %
Olio combustibile 49 %
Legna 13 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Bioley-Magnoux.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Bioley-Magnoux?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Route d'Ogens2,6 km · 200 m

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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Vie a Bioley-Magnoux

15 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.