Comune nel Cantone di Uri

Vivere a Wassen

Wassen (NPA 6484–6485) conta 240 edifici residenziali con complessivamente 385 abitazioni in 42 vie.

385
abitazioni
33 %
con supermercato ≤ 500 m
65 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
34 %
in posizione tranquilla

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Wassen in cifre

Wassen (NPA 6484–6485) conta 240 edifici residenziali con complessivamente 385 abitazioni in 42 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1967.
Il 33 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 65 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 34 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Uri si attestano a 14,00 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Tasso di abitazioni sfitte nel Cantone di Uri (2026): 0,42 % delle abitazioni erano sfitte (94 abitazioni nel campione).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’814 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

14,00 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Uri · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Wassen

Svizzera17,80 CHF/m²

Tasso di abitazioni sfitte

Rilevazione ufficiale

0,42 %

delle abitazioni sono sfitte

Cantone di Uri · 2026 · 94 abitazioni nel campione

Valore cantonale – non pubblicato per Wassen

14,00 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Uri · 2024

+9 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	14,00 CHF/m²	–	–	–
2023	13,50 CHF/m²	–	–	–
2022	13,60 CHF/m²	–	–	–
2021	13,60 CHF/m²	–	–	–
2020	13,00 CHF/m²	–	–	–
2019	13,10 CHF/m²	–	–	–
2018	13,10 CHF/m²	–	–	–
2017	12,90 CHF/m²	–	–	–
2016	13,00 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,40 CHF/m²	–	–	–
2013	13,20 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 431
Crescita in 10 anni: -1,1 %
Quota di stranieri: 31,1 %
Quota di 65 anni e più: 24,1 %
Posti di lavoro (2024): 278
Imposta sul reddito¹: CHF 11’814
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,1 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 2
1919–1945 9
1946–1970 3
1971–1990 1
1991–2010 11
dal 2011 3

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 1 %
Teleriscaldamento 4 %
Gas 1 %
Olio combustibile 28 %
Legna 52 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Wassen.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Wassen?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Gotthardstrasse90 m · 60 m
2.Schmiedgasse100 m · 90 m
3.Obere Moosmatt100 m · 100 m
4.Untere Moosmatt110 m · 100 m
5.Sustenstrasse70 m · 260 m
6.Alter Sustenweg180 m · 210 m
7.Garten510 m · 500 m
8.Leggistein610 m · 470 m

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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