Comune nel Cantone di Sciaffusa

Vivere a Oberhallau

Oberhallau (NPA 8216) conta 166 edifici residenziali con complessivamente 234 abitazioni in 24 vie.

234
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
63 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
95 %
in posizione tranquilla

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Oberhallau in cifre

Oberhallau (NPA 8216) conta 166 edifici residenziali con complessivamente 234 abitazioni in 24 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1939.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 95 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 63 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 95 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Sciaffusa si attestano a 14,60 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’358 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

14,60 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Sciaffusa · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Oberhallau

Svizzera17,80 CHF/m²

14,60 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Sciaffusa · 2024

+13 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	14,60 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,20 CHF/m²	–	–	–
2020	13,70 CHF/m²	–	–	–
2019	13,60 CHF/m²	–	–	–
2018	13,40 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,10 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,80 CHF/m²	–	–	–
2013	13,50 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 456
Crescita in 10 anni: +4,6 %
Quota di stranieri: 11,0 %
Quota di 65 anni e più: 21,5 %
Posti di lavoro (2024): 150
Imposta sul reddito¹: CHF 11’358
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 30,1 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 70
1919–1945 3
1946–1970 8
1971–1990 14
1991–2010 22
dal 2011 21

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 7 %
Teleriscaldamento 31 %
Olio combustibile 17 %
Legna 19 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Oberhallau.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Oberhallau?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Trottengasse1,5 km · 80 m
2.Heerengasse1,4 km · 120 m
3.Chatzengartenstrasse1,4 km · 230 m
4.Mitteldorfstrasse1,5 km · 130 m
5.Wiesenweg1,5 km · 170 m
6.Lugmerstrasse1,4 km · 320 m
7.Dorfstrasse1,6 km · 160 m
8.Krongasse1,5 km · 290 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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