Comune nel Cantone di Sciaffusa

Vivere a Neuhausen am Rheinfall

Neuhausen am Rheinfall (NPA 8200–8212) conta 1’683 edifici residenziali con complessivamente 6’353 abitazioni in 116 vie.

6’353
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
96 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
39 %
in posizione tranquilla

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Neuhausen am Rheinfall in cifre

Neuhausen am Rheinfall (NPA 8200–8212) conta 1’683 edifici residenziali con complessivamente 6’353 abitazioni in 116 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1951.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 96 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 39 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Sciaffusa si attestano a 14,60 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Tasso di abitazioni sfitte a Neuhausen am Rheinfall (2026): 1,07 % delle abitazioni erano sfitte (68 abitazioni nel campione).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 9’388 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

14,60 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Sciaffusa · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Neuhausen am Rheinfall

Svizzera17,80 CHF/m²

Tasso di abitazioni sfitte

Rilevazione ufficiale

1,07 %

delle abitazioni sono sfitte

Neuhausen am Rheinfall · 2026 · 68 abitazioni nel campione

Cantone di Sciaffusa0,84 %

14,60 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Sciaffusa · 2024

+13 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	14,60 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,20 CHF/m²	–	–	–
2020	13,70 CHF/m²	–	–	–
2019	13,60 CHF/m²	–	–	–
2018	13,40 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,10 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,80 CHF/m²	–	–	–
2013	13,50 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 11’834
Crescita in 10 anni: +14,5 %
Quota di stranieri: 45,8 %
Quota di 65 anni e più: 20,1 %
Posti di lavoro (2024): 5’444
Imposta sul reddito¹: CHF 9’388
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 30,1 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 237
1919–1945 465
1946–1970 403
1971–1990 280
1991–2010 110
dal 2011 56

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 8 %
Teleriscaldamento 11 %
Gas 42 %
Olio combustibile 30 %
Legna 2 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Neuhausen am Rheinfall.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Neuhausen am Rheinfall?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Buchenstrasse1,1 km · 110 m
2.Trubegüetliweg1,1 km · 70 m
3.Trubegüetlistrasse1,2 km · 110 m
4.Löwensteinstrasse1,2 km · 180 m
5.Goldbergstrasse1,4 km · 190 m
6.Tannenstrasse1,4 km · 270 m
7.Löwenstein1,4 km · 290 m
8.Hegaustrasse1,6 km · 110 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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