Heimster

Comune nel Cantone di Sciaffusa

Vivere a Gächlingen

Gächlingen (NPA 8214–8226) conta 344 edifici residenziali con complessivamente 496 abitazioni in 39 vie.

  • 496

    abitazioni

  • 67 %

    con supermercato ≤ 500 m

  • 81 %

    con trasporti pubblici ≤ 300 m

  • 76 %

    in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Gächlingen

Gächlingen in cifre

  • Gächlingen (NPA 8214–8226) conta 344 edifici residenziali con complessivamente 496 abitazioni in 39 vie.
  • L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1953.
  • Il 67 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 66 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 81 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
  • Il 76 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
  • Gli affitti netti nel Cantone di Sciaffusa si attestano a 14,60 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’242 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

14,60 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Sciaffusa · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Gächlingen

  • Svizzera17,80 CHF/m²

14,60 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Sciaffusa · 2024

+13 %

dal 2012

111213141520122015201820212024

Linea: media

Tutti i valori in tabella
AnnoValore25 %75 %Casi
202414,60 CHF/m²–––
202314,60 CHF/m²–––
202214,00 CHF/m²–––
202114,20 CHF/m²–––
202013,70 CHF/m²–––
201913,60 CHF/m²–––
201813,40 CHF/m²–––
201713,30 CHF/m²–––
201613,10 CHF/m²–––
201513,10 CHF/m²–––
201413,80 CHF/m²–––
201313,50 CHF/m²–––
201212,90 CHF/m²–––

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025)
1’029
Crescita in 10 anni
+29,9 %
Quota di stranieri
12,9 %
Quota di 65 anni e più
22,6 %
Posti di lavoro (2024)
242
Imposta sul reddito¹
CHF 11’242
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027)
da 30,1 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

  • prima del 1919 98
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 24
  • 1971–1990 57
  • 1991–2010 32
  • dal 2011 67

Riscaldamenti nel parco esistente

  • Pompa di calore 13 %
  • Teleriscaldamento 8 %
  • Gas 1 %
  • Olio combustibile 35 %
  • Legna 14 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Gächlingen.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Gächlingen?

Le vie più tranquille

  1. 1.Wiesenstrasse21 dB
  2. 2.Brüelstrasse26 dB
  3. 3.Talstrasse27 dB
  4. 4.Unterer Hof29 dB
  5. 5.Chapfstrasse30 dB
  6. 6.Ischlagstrasse30 dB
  7. 7.Chapfweg33 dB
  8. 8.Niederwiesenstrasse33 dB

Negozi e trasporti pubblici a due passi

  1. 1.Gemeindehausplatz80 m · 50 m
  2. 2.Schulstrasse130 m · 100 m
  3. 3.Brüelgässli150 m · 100 m
  4. 4.Im Chloster110 m · 150 m
  5. 5.Unterer Hof160 m · 120 m
  6. 6.Dorfstrasse220 m · 170 m
  7. 7.Neunkircherstrasse180 m · 210 m
  8. 8.Chilchgasse230 m · 190 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

  1. 1.Gemeindehausplatz80 m
  2. 2.Im Chloster80 m
  3. 3.Schulstrasse130 m
  4. 4.Unterer Hof160 m
  5. 5.Brüelgässli160 m
  6. 6.Schulgasse190 m
  7. 7.Neunkircherstrasse210 m
  8. 8.Dorfstrasse240 m

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Nuove costruzioni

Cosa nasce a Gächlingen

8 nuove abitazioni sono qui in costruzione, autorizzate o pianificate – dal registro federale degli edifici.

Nuove costruzioni a Gächlingen
Pianificato

Am Ströössli 12

Gächlingen

8 abitazioni

Lato tranquillo

Vie a Gächlingen

39 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.

B

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S

T

U

V

W

Fonti: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (UST), dati © collaboratori di OpenStreetMap (ODbL), UFAM sonBASE, fermate UFT. Distanze in linea d’aria.