Comune nel Cantone di Sciaffusa

Vivere a Buch

Buch (NPA 8263) conta 148 edifici residenziali con complessivamente 172 abitazioni in 22 vie.

172
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
65 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
68 %
in posizione tranquilla

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Buch in cifre

Buch (NPA 8263) conta 148 edifici residenziali con complessivamente 172 abitazioni in 22 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1947.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 1 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 65 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 68 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Sciaffusa si attestano a 14,60 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 10’141 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

14,60 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Sciaffusa · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Buch

Svizzera17,80 CHF/m²

14,60 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Sciaffusa · 2024

+13 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	14,60 CHF/m²	–	–	–
2023	14,60 CHF/m²	–	–	–
2022	14,00 CHF/m²	–	–	–
2021	14,20 CHF/m²	–	–	–
2020	13,70 CHF/m²	–	–	–
2019	13,60 CHF/m²	–	–	–
2018	13,40 CHF/m²	–	–	–
2017	13,30 CHF/m²	–	–	–
2016	13,10 CHF/m²	–	–	–
2015	13,10 CHF/m²	–	–	–
2014	13,80 CHF/m²	–	–	–
2013	13,50 CHF/m²	–	–	–
2012	12,90 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 336
Crescita in 10 anni: +9,4 %
Quota di stranieri: 28,0 %
Quota di 65 anni e più: 26,2 %
Posti di lavoro (2024): 73
Imposta sul reddito¹: CHF 10’141
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 30,1 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 54
1919–1945 1
1946–1970 10
1971–1990 12
1991–2010 30
dal 2011 16

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 16 %
Teleriscaldamento 21 %
Gas 1 %
Olio combustibile 24 %
Legna 20 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Buch.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Buch?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Steinerstrasse1,1 km · 930 m
2.Tulpenweg1,1 km · 880 m
3.Hegaustrasse1,2 km · 820 m
4.Winkelweg1,1 km · 880 m
5.Rauhenbergstrasse1,1 km · 880 m
6.Hardstrasse1,8 km · 240 m
7.Rainweg2,0 km · 90 m
8.Hofweg2,1 km · 50 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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