Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Versoix

Versoix (NPA 1290) conta 1’435 edifici residenziali con complessivamente 5’585 abitazioni in 76 vie.

5’585
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
84 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
10 %
in posizione tranquilla

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Versoix in cifre

Versoix (NPA 1290) conta 1’435 edifici residenziali con complessivamente 5’585 abitazioni in 76 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1996.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 84 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 10 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Appartamenti in PPP a Versoix: prezzo di vendita mediano di 2 CHF per m² di superficie abitativa nel 2024 (10’667 vendite).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Case unifamiliari a Versoix: prezzo di vendita mediano di CHF 2,11 mio. nel 2024 (27 vendite).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 14’182 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Appartamenti in PPP

Prezzi di vendita

2 CHF/m²

per m² di superficie abitativa

Versoix · 2024 · 10’667 vendite

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Versoix

Svizzera17,80 CHF/m²

Case unifamiliari

Prezzi di vendita

CHF 2,11 mio.

per casa (prezzo mediano)

Versoix · 2024 · 27 vendite

2 CHF/m²

Appartamenti in PPP per m² di superficie abitativa · Versoix · 2024

-100 %

dal 1990

Linea: mediana · area: 50 % centrale

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	2 CHF/m²	–	–	10667
2023	16 CHF/m²	–	8’005 CHF/m²	9916
2021	1 CHF/m²	–	–	9412
2018	26 CHF/m²	–	5’893 CHF/m²	8860
2010	2 CHF/m²	–	–	6809
2009	2 CHF/m²	–	–	6385
2008	3 CHF/m²	–	–	5616
2007	68 CHF/m²	–	3’733 CHF/m²	6338
2005	4’184 CHF/m²	3’550 CHF/m²	4’803 CHF/m²	85
2004	4’000 CHF/m²	3’587 CHF/m²	4’472 CHF/m²	118
2003	3’576 CHF/m²	3’171 CHF/m²	3’967 CHF/m²	29
2002	3’413 CHF/m²	2’395 CHF/m²	3’684 CHF/m²	26
2001	3’000 CHF/m²	2’308 CHF/m²	3’600 CHF/m²	27
2000	3’081 CHF/m²	2’806 CHF/m²	3’448 CHF/m²	16
1999	3’151 CHF/m²	2’799 CHF/m²	3’697 CHF/m²	20
1998	4’091 CHF/m²	3’008 CHF/m²	4’867 CHF/m²	14
1996	3’418 CHF/m²	2’898 CHF/m²	4’035 CHF/m²	12
1990	5’688 CHF/m²	5’344 CHF/m²	6’233 CHF/m²	12

Prezzi di vendita: Prezzi effettivamente pagati nei trapassi di proprietà · Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 13’996
Crescita in 10 anni: +7,2 %
Quota di stranieri: 44,1 %
Quota di 65 anni e più: 16,5 %
Posti di lavoro (2024): 4’712
Imposta sul reddito¹: CHF 14’182
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 11
1919–1945 14
1946–1970 52
1971–1990 38
1991–2010 182
dal 2011 143

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 6 %
Teleriscaldamento 3 %
Gas 42 %
Olio combustibile 29 %
Legna 2 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Versoix.

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Versoix?

Le vie più tranquille

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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