Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Vandoeuvres

Vandoeuvres (NPA 1253) conta 869 edifici residenziali con complessivamente 1’367 abitazioni in 51 vie.

1’367
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
73 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
61 %
in posizione tranquilla

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Vandoeuvres in cifre

Vandoeuvres (NPA 1253) conta 869 edifici residenziali con complessivamente 1’367 abitazioni in 51 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2002.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 73 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 61 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Case unifamiliari a Vandoeuvres: prezzo di vendita mediano di CHF 4,20 mio. nel 2024 (35 vendite).
Tasso di abitazioni sfitte nel Cantone di Ginevra (2026): 0,31 % delle abitazioni erano sfitte (793 abitazioni nel campione).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 12’823 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Vandoeuvres

Svizzera17,80 CHF/m²

Case unifamiliari

Prezzi di vendita

CHF 4,20 mio.

per casa (prezzo mediano)

Vandoeuvres · 2024 · 35 vendite

Tasso di abitazioni sfitte

Rilevazione ufficiale

0,31 %

delle abitazioni sono sfitte

Cantone di Ginevra · 2026 · 793 abitazioni nel campione

Valore cantonale – non pubblicato per Vandoeuvres

21,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Ginevra · 2024

+13 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	21,10 CHF/m²	–	–	–
2023	20,80 CHF/m²	–	–	–
2022	20,30 CHF/m²	–	–	–
2021	19,90 CHF/m²	–	–	–
2020	19,70 CHF/m²	–	–	–
2019	19,50 CHF/m²	–	–	–
2018	19,10 CHF/m²	–	–	–
2017	18,70 CHF/m²	–	–	–
2016	18,60 CHF/m²	–	–	–
2015	18,50 CHF/m²	–	–	–
2014	19,00 CHF/m²	–	–	–
2013	19,10 CHF/m²	–	–	–
2012	18,70 CHF/m²	–	–	–

Prezzi di vendita: Prezzi effettivamente pagati nei trapassi di proprietà · Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Leerwohnungszählung. I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 3’030
Crescita in 10 anni: +18,2 %
Quota di stranieri: 31,9 %
Quota di 65 anni e più: 17,1 %
Posti di lavoro (2024): 637
Imposta sul reddito¹: CHF 12’823
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 11
1919–1945 11
1946–1970 11
1971–1990 11
1991–2010 99
dal 2011 171

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 7 %
Teleriscaldamento 1 %
Gas 47 %
Olio combustibile 25 %
Legna 1 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Vandoeuvres.

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Case unifamiliari a Vandoeuvres: prezzo di vendita mediano di CHF 4,20 mio. nel 2024 (35 vendite).

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Vandoeuvres?

Le vie più tranquille

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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