Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Troinex

Troinex (NPA 1256) conta 694 edifici residenziali con complessivamente 1’414 abitazioni in 42 vie.

1’414
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
85 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
60 %
in posizione tranquilla

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Troinex in cifre

Troinex (NPA 1256) conta 694 edifici residenziali con complessivamente 1’414 abitazioni in 42 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2008.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 69 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 85 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 60 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’778 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Troinex

Svizzera17,80 CHF/m²

21,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Ginevra · 2024

+13 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	21,10 CHF/m²	–	–	–
2023	20,80 CHF/m²	–	–	–
2022	20,30 CHF/m²	–	–	–
2021	19,90 CHF/m²	–	–	–
2020	19,70 CHF/m²	–	–	–
2019	19,50 CHF/m²	–	–	–
2018	19,10 CHF/m²	–	–	–
2017	18,70 CHF/m²	–	–	–
2016	18,60 CHF/m²	–	–	–
2015	18,50 CHF/m²	–	–	–
2014	19,00 CHF/m²	–	–	–
2013	19,10 CHF/m²	–	–	–
2012	18,70 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 3’145
Crescita in 10 anni: +35,0 %
Quota di stranieri: 22,1 %
Quota di 65 anni e più: 15,3 %
Posti di lavoro (2024): 744
Imposta sul reddito¹: CHF 13’778
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 7
1919–1945 7
1946–1970 7
1971–1990 5
1991–2010 51
dal 2011 194

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 4 %
Teleriscaldamento 3 %
Gas 45 %
Olio combustibile 14 %
Legna 3 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Troinex.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Troinex?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Chemin des Bornands610 m · 540 m
2.Route d'Annecy1,5 km · 110 m
3.Chemin du Champ-Carré1,6 km · 110 m
4.Chemin d'Evordes910 m · 800 m
5.Chemin des Dolens1,4 km · 360 m
6.Chemin des Moulins-de-Drize1,7 km · 100 m
7.Chemin des Bis-de-Troinex1,7 km · 140 m
8.Route de Moillebin1,8 km · 50 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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