Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Pregny-Chambésy

Pregny-Chambésy (NPA 1202–1292) conta 1’060 edifici residenziali con complessivamente 1’671 abitazioni in 50 vie.

1’671
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
94 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
6 %
in posizione tranquilla

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Pregny-Chambésy in cifre

Pregny-Chambésy (NPA 1202–1292) conta 1’060 edifici residenziali con complessivamente 1’671 abitazioni in 50 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2005.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 94 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 6 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Case unifamiliari a Pregny-Chambésy: prezzo di vendita mediano di CHF 2,25 mio. nel 2024 (18 vendite).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’190 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Pregny-Chambésy

Svizzera17,80 CHF/m²

Case unifamiliari

Prezzi di vendita

CHF 2,25 mio.

per casa (prezzo mediano)

Pregny-Chambésy · 2024 · 18 vendite

21,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Ginevra · 2024

+13 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	21,10 CHF/m²	–	–	–
2023	20,80 CHF/m²	–	–	–
2022	20,30 CHF/m²	–	–	–
2021	19,90 CHF/m²	–	–	–
2020	19,70 CHF/m²	–	–	–
2019	19,50 CHF/m²	–	–	–
2018	19,10 CHF/m²	–	–	–
2017	18,70 CHF/m²	–	–	–
2016	18,60 CHF/m²	–	–	–
2015	18,50 CHF/m²	–	–	–
2014	19,00 CHF/m²	–	–	–
2013	19,10 CHF/m²	–	–	–
2012	18,70 CHF/m²	–	–	–

Prezzi di vendita: Prezzi effettivamente pagati nei trapassi di proprietà · Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 4’262
Crescita in 10 anni: +18,6 %
Quota di stranieri: 51,6 %
Quota di 65 anni e più: 17,1 %
Posti di lavoro (2024): 637
Imposta sul reddito¹: CHF 13’190
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 6
1919–1945 14
1946–1970 15
1971–1990 17
1991–2010 103
dal 2011 237

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 7 %
Gas 40 %
Olio combustibile 24 %
Legna 1 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Pregny-Chambésy.

Per le proprietarie e i proprietari

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Case unifamiliari a Pregny-Chambésy: prezzo di vendita mediano di CHF 2,25 mio. nel 2024 (18 vendite).

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Pregny-Chambésy?

Le vie più tranquille

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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