Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Genthod

Genthod (NPA 1294) conta 840 edifici residenziali con complessivamente 1’069 abitazioni in 40 vie.

1’069
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
94 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
0 %
in posizione tranquilla

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Genthod in cifre

Genthod (NPA 1294) conta 840 edifici residenziali con complessivamente 1’069 abitazioni in 40 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2002.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 94 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 0 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 12’676 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Genthod

Svizzera17,80 CHF/m²

21,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Ginevra · 2024

+13 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	21,10 CHF/m²	–	–	–
2023	20,80 CHF/m²	–	–	–
2022	20,30 CHF/m²	–	–	–
2021	19,90 CHF/m²	–	–	–
2020	19,70 CHF/m²	–	–	–
2019	19,50 CHF/m²	–	–	–
2018	19,10 CHF/m²	–	–	–
2017	18,70 CHF/m²	–	–	–
2016	18,60 CHF/m²	–	–	–
2015	18,50 CHF/m²	–	–	–
2014	19,00 CHF/m²	–	–	–
2013	19,10 CHF/m²	–	–	–
2012	18,70 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 2’861
Crescita in 10 anni: +3,1 %
Quota di stranieri: 35,3 %
Quota di 65 anni e più: 20,1 %
Posti di lavoro (2024): 868
Imposta sul reddito¹: CHF 12’676
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 3
1919–1945 6
1946–1970 4
1971–1990 8
1991–2010 147
dal 2011 66

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 6 %
Gas 56 %
Olio combustibile 20 %
Legna 3 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Genthod.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Genthod?

Le vie più tranquille

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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