Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Cologny

Cologny (NPA 1223) conta 1’079 edifici residenziali con complessivamente 2’803 abitazioni in 61 vie.

2’803
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
82 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
57 %
in posizione tranquilla

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Cologny in cifre

Cologny (NPA 1223) conta 1’079 edifici residenziali con complessivamente 2’803 abitazioni in 61 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2001.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 82 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 57 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Appartamenti in PPP a Cologny: prezzo di vendita mediano di 2 CHF per m² di superficie abitativa nel 2022 (14’445 vendite).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Case unifamiliari a Cologny: prezzo di vendita mediano di CHF 6,20 mio. nel 2024 (29 vendite).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 12’676 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Appartamenti in PPP

Prezzi di vendita

2 CHF/m²

per m² di superficie abitativa

Cologny · 2022 · 14’445 vendite

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Cologny

Svizzera17,80 CHF/m²

Case unifamiliari

Prezzi di vendita

CHF 6,20 mio.

per casa (prezzo mediano)

Cologny · 2024 · 29 vendite

Tasso di abitazioni sfitte

Rilevazione ufficiale

1,13 %

delle abitazioni sono sfitte

Cologny · 2024 · 31 abitazioni nel campione

Cantone di Ginevra0,31 %

2 CHF/m²

Appartamenti in PPP per m² di superficie abitativa · Cologny · 2022

-100 %

dal 1991

Linea: mediana · area: 50 % centrale

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2022	2 CHF/m²	–	–	14445
2021	1 CHF/m²	–	–	13967
2017	1 CHF/m²	–	–	11755
2015	34 CHF/m²	–	7’237 CHF/m²	12330
2014	124 CHF/m²	–	6’781 CHF/m²	16562
2005	6’999 CHF/m²	5’069 CHF/m²	8’443 CHF/m²	26
2004	6’575 CHF/m²	5’330 CHF/m²	8’176 CHF/m²	26
2003	5’444 CHF/m²	4’731 CHF/m²	6’052 CHF/m²	36
2002	4’894 CHF/m²	4’349 CHF/m²	6’075 CHF/m²	24
2001	5’154 CHF/m²	4’565 CHF/m²	6’042 CHF/m²	46
2000	4’648 CHF/m²	3’860 CHF/m²	6’944 CHF/m²	29
1999	4’043 CHF/m²	3’846 CHF/m²	5’308 CHF/m²	25
1998	4’048 CHF/m²	3’581 CHF/m²	4’403 CHF/m²	12
1997	4’231 CHF/m²	3’939 CHF/m²	4’758 CHF/m²	25
1996	4’186 CHF/m²	3’456 CHF/m²	4’554 CHF/m²	19
1995	4’305 CHF/m²	3’964 CHF/m²	4’552 CHF/m²	26
1994	4’388 CHF/m²	3’982 CHF/m²	4’754 CHF/m²	21
1993	3’945 CHF/m²	3’726 CHF/m²	4’255 CHF/m²	29
1992	3’811 CHF/m²	3’447 CHF/m²	4’311 CHF/m²	36
1991	4’918 CHF/m²	3’969 CHF/m²	5’892 CHF/m²	13

Prezzi di vendita: Prezzi effettivamente pagati nei trapassi di proprietà · Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 6’027
Crescita in 10 anni: +18,2 %
Quota di stranieri: 35,9 %
Quota di 65 anni e più: 20,8 %
Posti di lavoro (2024): 2’526
Imposta sul reddito¹: CHF 12’676
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 3
1919–1945 16
1946–1970 21
1971–1990 20
1991–2010 155
dal 2011 152

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 6 %
Teleriscaldamento 1 %
Gas 54 %
Olio combustibile 23 %
Legna 1 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Cologny.

Per le proprietarie e i proprietari

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Appartamenti in PPP a Cologny: prezzo di vendita mediano di 2 CHF per m² di superficie abitativa nel 2022 (14’445 vendite).

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Cologny?

Le vie più tranquille

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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