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Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Chêne-Bougeries

Chêne-Bougeries (NPA 1224–1231) conta 1’896 edifici residenziali con complessivamente 6’487 abitazioni in 98 vie.

  • 6’487

    abitazioni

  • 0 %

    con supermercato ≤ 500 m

  • 87 %

    con trasporti pubblici ≤ 300 m

  • 51 %

    in posizione tranquilla

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Chêne-Bougeries in cifre

  • Chêne-Bougeries (NPA 1224–1231) conta 1’896 edifici residenziali con complessivamente 6’487 abitazioni in 98 vie.
  • L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2000.
  • Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 87 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
  • Il 51 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
  • Appartamenti in PPP a Chêne-Bougeries: prezzo di vendita mediano di 35 CHF per m² di superficie abitativa nel 2024 (14’813 vendite).
  • Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Case unifamiliari a Chêne-Bougeries: prezzo di vendita mediano di CHF 3,99 mio. nel 2024 (40 vendite).
  • Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’190 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Appartamenti in PPP

Prezzi di vendita

35 CHF/m²

per m² di superficie abitativa

Chêne-Bougeries · 2024 · 14’813 vendite

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Chêne-Bougeries

  • Svizzera17,80 CHF/m²

Case unifamiliari

Prezzi di vendita

CHF 3,99 mio.

per casa (prezzo mediano)

Chêne-Bougeries · 2024 · 40 vendite

35 CHF/m²

Appartamenti in PPP per m² di superficie abitativa · Chêne-Bougeries · 2024

-99 %

dal 1992

02’0004’0006’0008’0001992200020032012201620212024

Linea: mediana · area: 50 % centrale

Tutti i valori in tabella
AnnoValore25 %75 %Casi
202435 CHF/m²–7’108 CHF/m²14813
202386 CHF/m²–7’122 CHF/m²15332
20211 CHF/m²––13618
201823 CHF/m²–6’125 CHF/m²12067
201711 CHF/m²–6’248 CHF/m²9297
2016111 CHF/m²–5’667 CHF/m²12721
20144 CHF/m²––11000
20139 CHF/m²––11936
201236 CHF/m²–6’990 CHF/m²15510
20054’521 CHF/m²4’193 CHF/m²5’846 CHF/m²26
20044’739 CHF/m²4’187 CHF/m²5’227 CHF/m²25
20034’689 CHF/m²4’058 CHF/m²5’261 CHF/m²36
20023’939 CHF/m²3’432 CHF/m²4’771 CHF/m²22
20014’399 CHF/m²3’777 CHF/m²4’829 CHF/m²12
20003’657 CHF/m²3’241 CHF/m²4’286 CHF/m²19
19993’411 CHF/m²3’216 CHF/m²4’358 CHF/m²13
19983’946 CHF/m²3’583 CHF/m²4’240 CHF/m²13
19924’260 CHF/m²4’064 CHF/m²5’150 CHF/m²10

Prezzi di vendita: Prezzi effettivamente pagati nei trapassi di proprietà · Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025)
14’342
Crescita in 10 anni
+29,1 %
Quota di stranieri
36,0 %
Quota di 65 anni e più
19,2 %
Posti di lavoro (2024)
5’422
Imposta sul reddito¹
CHF 13’190
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027)
da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

  • prima del 1919 12
  • 1919–1945 28
  • 1946–1970 59
  • 1971–1990 39
  • 1991–2010 188
  • dal 2011 332

Riscaldamenti nel parco esistente

  • Pompa di calore 6 %
  • Teleriscaldamento 5 %
  • Gas 53 %
  • Olio combustibile 20 %
  • Legna 1 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Chêne-Bougeries.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Chêne-Bougeries?

Le vie più tranquille

  1. 1.Avenue des Cavaliers40 dB
  2. 2.Chemin de Couvaloux41 dB
  3. 3.Chemin Paul-Henri-MALLET42 dB
  4. 4.Chemin SOUVAIRAN42 dB
  5. 5.Chemin des Voirons42 dB
  6. 6.Chemin du Mont-Blanc42 dB
  7. 7.Avenue Marc-DORET43 dB
  8. 8.Chemin De-VEREY43 dB

Negozi e trasporti pubblici a due passi

  1. 1.Chemin des Vignettes2,0 km · 150 m
  2. 2.Route de Villette2,1 km · 80 m
  3. 3.Chemin CALANDRINI2,3 km · 250 m
  4. 4.Chemin ROJOUX2,6 km · 130 m
  5. 5.Chemin du Vieux-Clos2,5 km · 180 m
  6. 6.Chemin de Concava2,4 km · 290 m
  7. 7.Chemin de Conches2,4 km · 330 m
  8. 8.Chemin de Pré-l'Hermine2,6 km · 190 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

  1. 1.Chemin CHAPEAUROUGE1,0 km
  2. 2.Chemin des Crêts-de-Florissant1,1 km
  3. 3.Chemin Jean-ACHARD1,2 km
  4. 4.Chemin du Velours1,2 km
  5. 5.Chemin du Clos-du-Velours1,3 km
  6. 6.Route de Florissant1,3 km
  7. 7.Avenue Paul-CHAIX1,3 km
  8. 8.Chemin des Tornalettes1,3 km

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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Vie a Chêne-Bougeries

98 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.

A

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Fonti: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (UST), dati © collaboratori di OpenStreetMap (ODbL), UFAM sonBASE, fermate UFT. Distanze in linea d’aria.