Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Carouge

Carouge (NPA 1227) conta 1’121 edifici residenziali con complessivamente 11’591 abitazioni in 83 vie.

11’591
abitazioni
0 %
con supermercato ≤ 500 m
99 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
22 %
in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Carouge

Carouge in cifre

Carouge (NPA 1227) conta 1’121 edifici residenziali con complessivamente 11’591 abitazioni in 83 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1978.
Il 0 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 99 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 22 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Appartamenti in PPP a Carouge: prezzo di vendita mediano di 16 CHF per m² di superficie abitativa nel 2024 (14’028 vendite).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Tasso di abitazioni sfitte a Carouge (2025): 0,30 % delle abitazioni erano sfitte (34 abitazioni nel campione).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’778 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Appartamenti in PPP

Prezzi di vendita

16 CHF/m²

per m² di superficie abitativa

Carouge · 2024 · 14’028 vendite

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Carouge

Svizzera17,80 CHF/m²

Tasso di abitazioni sfitte

Rilevazione ufficiale

0,30 %

delle abitazioni sono sfitte

Carouge · 2025 · 34 abitazioni nel campione

Cantone di Ginevra0,31 %

16 CHF/m²

Appartamenti in PPP per m² di superficie abitativa · Carouge · 2024

-100 %

dal 1991

Linea: mediana · area: 50 % centrale

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	16 CHF/m²	–	7’236 CHF/m²	14028
2022	7 CHF/m²	–	–	13667
2021	17 CHF/m²	–	5’746 CHF/m²	11905
2020	1 CHF/m²	–	–	11443
2019	4 CHF/m²	–	–	10539
2018	44 CHF/m²	–	5’852 CHF/m²	9799
2017	23 CHF/m²	–	6’432 CHF/m²	10255
2016	49 CHF/m²	–	6’210 CHF/m²	10000
2015	92 CHF/m²	–	7’411 CHF/m²	9243
2014	37 CHF/m²	–	6’449 CHF/m²	11644
2011	24 CHF/m²	–	5’705 CHF/m²	10698
2005	3’873 CHF/m²	3’666 CHF/m²	4’386 CHF/m²	184
2004	4’478 CHF/m²	4’175 CHF/m²	5’111 CHF/m²	40
2003	4’823 CHF/m²	3’730 CHF/m²	5’350 CHF/m²	13
2002	4’400 CHF/m²	4’095 CHF/m²	4’502 CHF/m²	12
2000	3’984 CHF/m²	3’803 CHF/m²	4’453 CHF/m²	23
1999	3’998 CHF/m²	3’721 CHF/m²	4’552 CHF/m²	44
1998	4’098 CHF/m²	3’774 CHF/m²	4’388 CHF/m²	29
1997	3’885 CHF/m²	3’548 CHF/m²	4’135 CHF/m²	23
1996	3’873 CHF/m²	3’446 CHF/m²	4’292 CHF/m²	15
1994	4’292 CHF/m²	4’052 CHF/m²	4’861 CHF/m²	18
1993	3’922 CHF/m²	3’667 CHF/m²	4’304 CHF/m²	21
1992	4’245 CHF/m²	3’776 CHF/m²	4’876 CHF/m²	41
1991	4’168 CHF/m²	3’699 CHF/m²	4’869 CHF/m²	12

Prezzi di vendita: Prezzi effettivamente pagati nei trapassi di proprietà · Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 22’488
Crescita in 10 anni: +7,5 %
Quota di stranieri: 37,0 %
Quota di 65 anni e più: 15,8 %
Posti di lavoro (2024): 27’046
Imposta sul reddito¹: CHF 13’778
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 38
1919–1945 38
1946–1970 91
1971–1990 84
1991–2010 132
dal 2011 103

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 2 %
Teleriscaldamento 7 %
Gas 70 %
Olio combustibile 15 %
Legna 1 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Carouge.

Per le proprietarie e i proprietari

Vendere, conoscere il valore, affittare – a Carouge?

Un’agenzia immobiliare esperta della Sua regione esamina il Suo immobile, ne stima il valore e Le mostra che cosa è possibile – gratuitamente e senza impegno. Siamo noi a stabilire il contatto.

Appartamenti in PPP a Carouge: prezzo di vendita mediano di 16 CHF per m² di superficie abitativa nel 2024 (14’028 vendite).

1Inviare una richiesta – due minuti, senza account.
2La ricontattiamo entro due giorni lavorativi e scegliamo un’agenzia immobiliare adatta della Sua regione.
3Stima personale sul posto – gratuitamente e senza impegno.

Le vie a confronto

Come si vive e dove a Carouge?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Chemin Henri-BAUMGARTNER1,5 km · 40 m
2.Route de Drize1,4 km · 100 m
3.Chemin de Grange-Collomb1,3 km · 180 m
4.Chemin du Bief-à-Dance1,4 km · 150 m
5.Route de Troinex1,5 km · 130 m
6.Chemin de la Vigne-Rouge1,5 km · 220 m
7.Route de Saint-Julien1,6 km · 100 m
8.Rue de La-Tambourine1,7 km · 140 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Attualmente su Heimster