Comune nel Cantone di Berna

Vivere a Zollikofen

Zollikofen (NPA 3052) conta 1’654 edifici residenziali con complessivamente 5’975 abitazioni in 102 vie.

5’975
abitazioni
40 %
con supermercato ≤ 500 m
95 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
54 %
in posizione tranquilla

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Zollikofen in cifre

Zollikofen (NPA 3052) conta 1’654 edifici residenziali con complessivamente 5’975 abitazioni in 102 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1981.
Il 40 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 93 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 95 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 54 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Berna si attestano a 16,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 14’919 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Berna · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Zollikofen

Svizzera17,80 CHF/m²

16,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Berna · 2024

+10 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 11’591
Crescita in 10 anni: +14,8 %
Quota di stranieri: 25,1 %
Quota di 65 anni e più: 21,1 %
Posti di lavoro (2024): 10’648
Imposta sul reddito¹: CHF 14’919
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,6 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 13
1919–1945 41
1946–1970 235
1971–1990 51
1991–2010 197
dal 2011 115

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 10 %
Teleriscaldamento 11 %
Gas 22 %
Olio combustibile 39 %
Legna 2 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Zollikofen.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Zollikofen?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Kreuzstrasse130 m · 50 m
2.Ziegeleiweg70 m · 110 m
3.Schmittestützli110 m · 100 m
4.Rüttistrasse160 m · 100 m
5.Postgasse120 m · 140 m
6.Zelgweg140 m · 130 m
7.Bernstrasse160 m · 120 m
8.Buchsweg200 m · 80 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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